Срок исковой давности о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве

Здравствуйте. В 2011 году я взяла автокредит, через два года выплачивать по кредиту не смогла. В 2014 банк подал заявление в суд, суд вынес решение о полном погашении долга или изъятии машины. Потом банк обанкротился. Я ждала, куда мне выплачивать , так прошло время. В 2019 году мною полностью был выплачен долг, банк дал справку, что финансовых обязательств у меня к нему нет и отдал на руки оригинал ПТС. В декабре 2024 года, я узнала что был осенью суд и мне выставили 60.000 рублей за пользованием кредита. Оказывается в 2022 году у банка стал новый владелец и он решил, что я ему должна заплатить проценты. Районный и верховный суды ему отказали в удовлетворении требований. А суд моего города, по месту регистрации удовлетворил. Сейчас у меня арестованы все счета, о суде я ничего не знала, суд был без моего участия. Я подала заявление на отмену заочного решения суда, 4 февраля будет заседание. Подскажите пожалуйста как мне себя защитить и законно ли требование нового владельца? Первый самый суд был 2014 году, в 2017 году вышел срок исковой давности. Никто никуда не обращался, оплата долга была в 2019 году. А 2024 вдруг кто то решил еще и проценты получить.

Здравствуйте! Пришло письмо от организации, осуществляющей сбор по оплате взносов в фонд капитального ремонта с требованием заплатить долг за период с 2014 по 2019 год. Но уже прошел срок исковой давности. Могу ли я проигнорировать это требование? Выиграю ли я суд, если до него дойдет дело?

Доброе утро, Я бы хотела получить юридическую консультацию по следующей ситуации: Я, будучи гражданкой Республики Казахстана (далее - РК) и, проживая на постоянной основе в РК, являюсь владельцем однокомнатной квартиры в Российской Федерации (далее - РФ), в Московской области. Договор участия в долевом строительстве заключен 13.06.2013г. Имеется договор уступки квартиры мне от 20.05.2015г. С этого времени (2015г.) я уже начала эксплуатировать данную квартиру. В связи с банкротством застройщика, и проведения последующих процедур реабилитации, разрешение на ввод объекта (квартиры) в эксплуатацию датировано 28.12.2022г. Акт приема-передачи квартиры составлен 22.03.2023г. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, дата государственной регистрации права - 05.04.2023г. Имеются следующие вопросы: 1. Если я решу продать данную квартиру в 2025 году, какой будет размер ставки налога (НДФЛ) при продаже квартиры мной (просьба указать ссылку за законодательство РФ)? Что будет являться налогооблагаемой базой для исчисления НДФЛ? 2. Начиная с какой даты исчисляется срок владения жильем? 3. Имеются ли легальные пути продажи / обмена/ дарения / переоформления квартиры на другое лицо без уплаты повышенной ставки налога? Какая минимальная ставка НДФЛ возможна и в каких случаях (с какой налогооблагаемой базой)? 4. Какая ставка НДФЛ будет при обмене данной квартиры в РФ на квартиру в РК с нерезидентом РФ (т.е. резидентом РК)?Возможно ли юридически оформление такой сделки и насколько это реально или сложно оформить? Что будет являться налогооблагаемой базой для исчисления НДФЛ? 5. Какая ставка НДФЛ будет при дарении данной квартиры нерезиденту РФ (т.е. резиденту РК) и получении в дар квартиры в РК от резидента РК? Возможно ли юридически оформление такой сделки и насколько это реально или сложно оформить? Что будет являться налогооблагаемой базой для исчисления НДФЛ? Буду благодарна за любой ответ. С уважением, Ксения

Банк просрочил срок снятия обременения с квартиры (срок не был закреплен в договоре, но он ссылается на сайт где срок указан от 11 до 22 рабочих дней). За квартиру внесен аванс и мы ждали снятия этого обременения, и внесен аванс уже за другую. Как можно воздействовать на банк и если сделка по продаже и покупке квартиры сорвётся, есть ли возможность с банка взыскать деньги за потерянную выгоду? Мы оч переживаем, тк свою квартиру мы оч выгодно продаем по цене, а другую с большой скидкой покупаем, и в случае срыва сделок точно не сможем так выгодно продать или купить другую.