Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мама подарила квартиру мне и брату по 1/2 части, мама умерла
Мама подарила квартиру мне и брату по 1/2 части, мама умерла. Наши дальнейшие действия при продаже квартиры.
Здравствуйте.
Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Право собственности на квартиру возникает у приобретателя с момента государственной регистрации перехода права собственности (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
В Вашем случае переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в установленном законом порядке?
Если да, то Вы с братом можете произвести отчуждение квартиры по договору купли- продажи. Сделки по отчуждению всеми участниками долевой собственности на квартиру своих долей по одной сделке не требуют обязательного нотариального удостоверения.
Здравствуйте!
Если после дарения прошло менее 3 лет, при продаже возникает обязанность по налогу.