Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или я должен передать деньги сразу после подписания договора?
Добрый день, меня интересуют подробности сделки купли-продажи земельного участка.
Я хочу купить участок. Договорился с собственником о сделке,
подготовил договор и акт приемо-передачи, записался в мфц.
Когда именно я должен передать деньги продавцу?
Сейчас я имею информацию, что при первом визите в мфц мы подписываем договор, сдаем его и после этого на договор и участок накладывается обременение до проверки всех документов. После проверки еще раз идем в мфц, участок оформляется на меня, мы подписываем акт приемо-передачи и передаем деньги?
Верный ли это порядок действий? Или я должен передать деньги сразу после подписания договора?
Здравствуйте.
Как происходит сделка:
1) Подписываете договор купли-продажи, акт приема-передачи (его может не быть, а договор купли-продажи будет считаться актом приема-передачи). Сдаете на государственную регистрацию перехода права собственности в МФЦ. Они отправляют документы в Росреестр.
2) После государственной регистрации права собственности на Покупателя, Вы получаете Выписку из ЕГРН в МФЦ, подтверждающую, что Вы стали собственником.
Передача денег может быть в любой момент, как договорятся стороны сделки. Многие пользуются аккредитивом, многие нет. На Ваше усмотрение.
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна