Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
3Какие ещё возможны законные способы привлечения дочери к помощи матери?
Здравствуйте!
В квартире значатся 4 собственника - мать и 3 дочери. У всех равные доли собственности.
Одна из дочерей-собственниц никогда не помогала матери или сестрам, ничего не сделала для квартиры в которой у неё собственность.
Поддерживающие мать дочери ищут возможности для выхода из этой несправедливой ситуации:
1) Возможен ли раздел квартиры между собственниками?
При условии:
а) это единственное жилье у 2-х дочерей и матери
б)непомогающая дочь и покрывающая её мать будут выступать против раздела квартиры
2) Как можно законно обязать неподдерживающую мать дочь регулярно помогать матери (например, финансово)?
(помимо оплаты части жкх на выделенный счёт)
2.1)Возможно ли взыскание квартплаты с дочери за срок давности, более, чем 3 года?
3)Какие ещё возможны законные способы привлечения дочери к помощи матери?
Здравствуйте.
1) Возможен ли раздел квартиры между собственниками?
Вы же пишите, что доли уже определены.
Соответственно, раздела уже быть не может, всё и так поделено. Иногда, правда, выделяют комнаты в натуре в отдельный объект недвижимости, но это практически нереально — нужны отдельные входы и отдельные коммуникации, как минимум.
Единственное — можно определить порядок пользования, если есть споры по этому вопросу.
Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Это если все там проживают — чтобы определить кому какая комната перейдёт в пользование.
1) Возможен ли раздел квартиры между собственниками?
Здравствуйте.
Так как я понимаю, доли-то уже определены. Теперь возможность перераспределения только с согласия собственников (ст. 209 ГК РФ).
а) это единственное жилье у 2-х дочерей и матери
б)непомогающая дочь и покрывающая её мать будут выступать против раздела квартиры
То что дочь не участвует в содержании квартиры является основанием для взыскания с нее доли, которая приходится на ее часть квартиры.
2) Как можно законно обязать неподдерживающую мать дочь регулярно помогать матери (например, финансово)?
(помимо оплаты части жкх на выделенный счёт)
А мать пенсионерка или нетрудоспособная? Приниципально мать может обратиться в суд в соовтетствии со ст. 87 СК РФ
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
Пойдет ли на это мать, даже если формально она подходит под условия, при которых алименты могут быть взысканы с дочери?
2.1)Возможно ли взыскание квартплаты с дочери за срок давности, более, чем 3 года?
Счета разделяются на буущее время. Или по соглашению о порядке пользования квартирой.
3)Какие ещё возможны законные способы привлечения дочери к помощи матери?
Только ст. 87 СК РФ. Других вариантов нет. При этом если есть еще дети, то они все должны участвовать в соответствующей пропорции.
Здравствуйте!
1) Возможен ли раздел квартиры между собственниками?
У вас уже определены доли в квартире:
В квартире значатся 4 собственника — мать и 3 дочери. У всех равные доли собственности.
Выплата компенсации дочери в данном случае не подойдет, так как мать вероятно будет против да и исходя из судебной практики 1/4 доля не будет признана малозначительной.Тем более если у данной дочери нет в собственности иного жилья или жилья по договору социального найма.
(помимо оплаты части жкх на выделенный счёт)
Отдельный счет по оплате коммунальных услуг у вас имеется.
) Как можно законно обязать неподдерживающую мать дочь регулярно помогать матери (например, финансово)?
Только решив вопрос о взыскании с дочери алиментов на содержание матери если мать нетрудоспособна.Продолжу.
В соответствии со ст.87 СК РФ:
Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
Уточняю: мать пенсионерка, но работает (её можно попросить уволиться).
Ну вот и основания для взыскания алиментов.Но имейте ввиду, что размер алиментных обязательств будет небольшой.Вероятнее всего суд в своем решении укажет на наличие еще трех дочерей и подчеркнет, что все обязаны в равной мере заботится о матери.
Здравствуйте, Александр!
1) Возможен ли раздел квартиры между собственниками?
Любые действия с квартирой совершаются по соглашению между собственниками в силу ст.247 ГК РФ.
Раздел квартиры физически невозможен, для этого у квартиры должно быть 4 отдельных входа.
Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
а) это единственное жилье у 2-х дочерей и матери
это не имеет значения
б)непомогающая дочь и покрывающая её мать будут выступать против раздела квартиры
Инициировать раздел квартиры невозможно. Возможно только предложить другим долевым участникам выкупить свою долю в порядке ст.250 ГК РФ. Если другие долевые собственники не выделят долю, то можно продать долю любому лицу.
2) Как можно законно обязать неподдерживающую мать дочь регулярно помогать матери (например, финансово)? (помимо оплаты части жкх на выделенный счёт)
Только взыскав алименты в судебном порядке, но нужно доказать, что мать нуждается в помощи.
2.1)Возможно ли взыскание квартплаты с дочери за срок давности, более, чем 3 года?
Взыскание в чью пользу? Можно разделить счета и на будущее время установить каждому оплату определенной доли.
3)Какие ещё возможны законные способы привлечения дочери к помощи матери?
Только алименты.
С уважением, юрист Ирина Фролова!
) Возможен ли раздел квартиры между собственниками?
Здравствуйте!
У вас долевая собственность, а значит, что раздел не возможен. Если, только по требования в судебном порядке возможно определить порядок пользования квартирой или получить компенсацию за долю.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.( ст 247 ГК РФ )
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/fa1115a8e1086a097eb06c012bc2f5d5494b3756/
Возможно ли взыскание квартплаты с дочери за срок давности, более, чем 3 года?
Как вариант , при отсутствии задолженности за коммунальные услуги, можно в судебном порядке разделить лицевые счета .
Какие ещё возможны законные способы привлечения дочери к помощи матери?
Закон предусматривает предоставление содержание ( алиментов) престарелыродителям. Однако, здесь имеется множество нюансов .
Разрешая вопрос о том, является ли лицо, претендующее на алименты, нуждающимся в помощи, д. является ли материальное положение данного лица достаточным для удовлетворения его жизненных потребностей с учетом его возраста, состояния здоровья и иных обстоятельств (приобретение необходимых продуктов питания, одежды, лекарственных препаратов, оплата жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Кроме того, если при рассмотрении дела о взыскании средств на содержание совершеннолетнего дееспособного лица будет установлено, что истец совершил в отношении ответчика умышленное преступление либо имеются доказательства недостойного поведения истца в семье (бывшей семье), суд в соответствии с пунктом 2 статьи 119 CK РФ вправе отказать во взыскании алиментов.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/5a83f7cbb7aaf4a47804a2c4cdbd5eee171ed767/
Если один из собственников не оплачивает коммунальные услуги, в этом случае Вы имеете право обратиться в суд о с исковым заявлением о разделе лицевых счетов и обязании каждого собственника оплачивать коммунальные услуги. При этом если доли поделены, принудительно лишить собственника его доли не получится. Только предложить вариант выкупа одному из собственников.
Если мать нетрудоспособная и нуждается в помощи, то можно попробовать взыскать алименты с дочери.
Такое тоже возможно, алименты взыскиваются не только на детей:
Статья 87 Семейного кодекса РФ Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
Размер алиментов определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей.
И в учёт будут браться все дочери.
Можно, если она не заявит о пропуске срока исковой давности.
Но вряд ли на это стоит надеяться, про исковую давность сейчас практически все знают.
И если она на суде скажет, что срок пропущен, то в иске откажут.
Можно попробовать восстановить срок — для этого нужны уважительные причины.
Статья 205 ГК РФ Восстановление срока исковой давности