8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Они говорят что я должна заплатить за коммунальные услуги с 4.06.2024 даже несмотря на то, что я не пользовалась им и договор от 3.10.2024

У меня вот в чем вопрос

Приобрела машиноместо в паркинге 4.06.2024, все это время он просто стоял, так как я была в другом месте и не могла дальше заниматься этим вопросом.

3.10.2024 заключила договор с управляющей компанией на обслуживание паркингах и для того, чтобы я им пользовалась. Они говорят что я должна заплатить за коммунальные услуги с 4.06.2024 даже несмотря на то, что я не пользовалась им и договор от 3.10.2024.

Насколько это законно?

, Инесса, г. Москва
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте, Инесса!

Увы, но Вам правильно говорят.

0
0
0
0
Инесса
Инесса
Клиент, г. Москва
Почему? Я же не пользовалась паркингом
Приобрела машиноместо в паркинге 4.06.2024

 Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение ..

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;...

То есть обязанность по внесению платы за содержание и коммунальные услуги (как жилого, так и нежилого помещения, включая машино-места) возникает либо с момента регистрации права (при покупке машино-места), либо с момента подписания акта приема-передачи (если машино-место приобреталось у застройщика).

Независимо от того, когда собственник машино-места фактически начал пользоваться своим машино-местом.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Они говорят что я должна заплатить за коммунальные услуги с 4.06.2024 даже несмотря на то, что я не пользовалась им и договор от 3.10.2024.

 Добрый день! Да, все верно т.к. обязательства возникают с момента  права собственности а не с момента заключения договора с управляющей

ст. 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение  

данная норма в равной степени применима и паркингу

0
0
0
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Инесса! К сожалению, управляющая компания права, так как собственником вы стали 04.06.24 года, и в соответствии со ст. 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,

Соответственно, не важно, пользовались ли вы имуществом или нет, оплачивать за свою собственность налоги, коммунальные и прочие платежи вы обязаны по закону.

Это так же, как например, у гражданина есть квартира в собственности, но он в ней не живет, оплачивать обязательные коммунальные платежи он все равно обязан с того момента как стал собственником.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Виктор меня обвеняют в приступлении, но на момент приступления у меня алиби тоесть меня в том месте небыло, и
я. виктор меня обвеняют в приступлении , но на момент приступления у меня алиби тоесть меня в том месте небыло , и слушать меня не кто не стал, мне участковый сказал ты дурачёк 6ти вольтовый как потерпевшый сказал значит так оно и есть потому что потерпевшый всегда прав, он мне дал понять что если я лежал в стацыонари , учасковый сказал то что я дурачок и там мой дом и так вел себя кабуто он пуп земли а я вобще никто и звать меня пустое место.
, вопрос №4775314, виктор, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав призывников
Я еще не получил категорию или я не прав?
Здравствуйте, недавно получил гражданство РФ. Мне необходимо было встать на военный учет, я начал заниматься этим вопросом и меня отправили на медицинскую комиссию. В ходе комиссии хирург выдал направление на дополнительные обследования по плоскостопию и варикоцеле. В бумагах от хирурга написано, что 11 декабря я должен явиться в военкомат с результатами обследований. Суть в том, что скорее всего у меня диагностируют варикоцеле 2 стадии, что не является отсрочкой, по плоскостопию такая же ситуация. Изначально я хотел подать на IT отсрочку, но так как я получил гражданство РФ только сейчас, то и получить отсрочку я не могу, потому что меня уже нельзя внести в списки минцифр. Мне сейчас нужно понять как мне действовать дальше чтобы не попасть в текущий призыв, я готов сделать операцию по варикоцеле, но я боюсь неправильно рассчитать все и по итогу мне отсрочку не дадут. Как мне правильнее всего поступить? Пройти дополнительные обследования и явиться в военкомат 11го декабря и узнать у них по поводу возможности получения отсрочки по операции или договориться об операции, провести ее и уже потом явиться в военкомат? (Но до 11го декабря я вряд-ли успею провести операцию) Повестки как таковой у меня еще нет, т.к. я еще не получил категорию (или я не прав?)
, вопрос №4775183, Феликс, г. Санкт-Петербург
Военное право
Здравствуйте а вот я участник СВО ели мне дадут отпуск по болезни я же могу сразу домой уехать и не ехать в
Здравствуйте а вот я участник СВО ели мне дадут отпуск по болезни я же могу сразу домой уехать и не ехать в часть а дома приехать в военкомат и поставить печати то что документы заверенные и отправить в часть что бы они отпускной прислали
, вопрос №4774169, Андрей, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, в военкомате заставили подписать пустую таблицу, сверху написано было что-то рукой с ФИО, написал что не хочет и расписался, что делать?
Здравствуйте, в военкомате заставили подписать пустую таблицу, сверху написано было что-то рукой с ФИО, написал что не хочет и расписался, что делать? Не хотел подписывать, но без подписи не выпускали из кабинета
, вопрос №4773365, Олег, г. Челябинск
Дата обновления страницы 03.10.2024