Как правильно заключить договор аренды объект с физ

Есть квартира в Тайланле, в стройке, уплачено 30%, сейчас платёж 10%, нашла соинвесторов. Платёж буду делать со своего счета, как правильно написать договор или расписку. Так планируем продавать после постройки и делить прибыть в процентном соотношении.

Я - ИП, имею еще ООО (единствнный учредитель и директор - тоже я). Оформляю сотрудников в ООО, могут ли они выполнять фукции свои в моем же офисе ИП (договор аренды на ИП) , получается фактически работая в офисе арендуемом ИП, но числится они будут в моем ООО.. вроде же аффилированные лица))

Здравствуйте, заключил договор 29 декабря 2024г с юридической компанией на оказание услуг.Придя домой передумал но рабочий день этой компании закончился,следующий день был выходным.Пришел 30 декабря расторгнуть договор и вернуть денежные средства уплаченные мною.Мне предложили снасала расторгнуть договор, после 6 января 2025г прийти написать притензию на возврат денежных средств.Я пришел 6 января на что мне говорят руководителя нет и не знают когда он будет чтоб принять притензию а юрист и администратор не имеют на это прав Как мне действовать в этой ситуации