Здравствуйте! Вопрос по поводу недвижимости. Если пара покупает квартиру до брака. То они могут её оформить как совместную (или долевую) собственность? При совместной собственности как будет делится квартира после развода?
Добрый день, Екатерина! Квартира, приоьретенная вне брака и оформления в долях будет являться общей долевой собственностью и в случае расторжения брака в отношении такого объекта недвижимости останется режим общей долевой собственности. А вот имущество приобретённые в период брака является совместной собственностью и будет подлежать разделу в случае расторжения брака.
Здравствуйте.
Право общей совместной собственности на имущество можно получить, когда образование такой собственности предусмотрено законом (брак, КФХ). По умолчанию общая собственность — долевая (п. 3 ст. 244 ГК РФ).
То они могут её оформить как совместную (или долевую) собственность
Соответственно, вне брака режим общей совместной собственности у будущих супругов не возникает. Но приобрести недвижимость можно в общую долевую .
При совместной собственности как будет делится квартира после развода?
По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ).
Если квартира приобретена все же до брака и под «совместной» собственностью Вы понимаете общую долевую, то доля, принадлежащая каждому из супругов на праве собственности останется за каждым из собственников в том же объеме (то есть делится не будет)
