Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как этому можно воспрепятствовать
Здравствуйте.
Я являюсь собственником квартиры и у меня в 3 метрах от моих окон (первый этаж и окна расположены низко к земле) собственники в том числе и старший по дому хочет возвести строение(бойлерную) на месте колодца с комуникациями и вентелями горячей воды, мне такая ситуация не нравится так как будет портить вид и неизвестно как работать пр. неудобства.
Вопрос.
Как этому можно воспрепятствовать. Должны ли они иметь разрешение на строительство на возведение и переделку комуникаций не в лице самих себя в виде общего собрания собственников или у них должны быть разрешение от госстроя или других компетентных органов. дом на 16 квартир
С Уважением.
Здравствуйте!
Чтобы воспрепятствовать возведению бойлерной на месте колодца с коммуникациями, можно обратиться к общему собранию собственников дома. Согласно статьям 36 и 44 Жилищного кодекса РФ, необходимо согласие всех владельцев помещений. Надлежащим подтверждением согласия является решение общего собрания собственников.
Также можно обратиться в суд с иском о признании постройки самовольной.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, к признанию постройки самовольной приводят отсутствие необходимых разрешений или нарушение градостроительных и строительных норм и правил.
Кроме того, возведение любой постройки на придомовой территории без решения общего собрания — нарушение. Даже если она никому не мешает, это даёт право собственникам или управляющей организации обратиться с иском о демонтаже такого строения.
Здравствуйте.
возвести строение(бойлерную)
В данном случае, строительство такого строения должно производится в соответствии с нормами градостроительного и земельного законодательства, а также, в соответствии с «СП 89.13330.2016. Свод правил. Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76» (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 944/пр).
По поводу того, что
в виде общего собрания собственников
то, общее собрание собственников проводится, в том числе, в отношении тех земельных участков, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, то есть, такой земельный участок должен быть сформирован в качестве общего имущества, и поставлен на государственный кадастровый учёт.
Если кратко, то так.
Натан Моисеевич, если Вам нужна подробная юридическая помощь по какому-либо вопросу, тогда, заказывайте консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».