У отца есть две квартиры, квартиры не в обременении, ни в аресте, но на квартирах, есть большие долги по коммунальным платежам

Добрый день. У отца есть две квартиры, квартиры не в обременении, ни в аресте, но на квартирах, есть большие долги по коммунальным платежам. При дарении этих квартир мне (сыну) долги по коммунальным услугам переходят мне как новому собственнику или же долги по квартирам остануться на отце. Нашел прициденты где ук создавали новые лицевые счета для новых собственников и соответственно они не несли ответственности по старым долгам.