Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это время к нему на карту самозанятого приходили платежи за гаражи (по 7.000 руб. В мес) и он с этих сумм платил налоги по ставке самозанятого
Здравствуйте. Мой отец самозанятый, сдает свои квартиры в аренду. Тут решил сдавать свои гаражи. Через несколько лет обнаружил что не мог делать это как самозанятый. Все это время к нему на карту самозанятого приходили платежи за гаражи (по 7.000 руб. в мес) и он с этих сумм платил налоги по ставке самозанятого. Подскажите посчитают ли ему недоимку и штрайф за предыдущие года и как сейчас учитывать налог с аренды гаражей?
Здравствуйте!
Правильно нежилые помещения по НПД (самозанятость ) не подпадают, при сдаче в аренду можно применять патентную систему налогообложения при открытии ИП ( ст. 346.43 НК РФ). А также можно отчитывать по НДФЛ 13%, но налоговая нагрузка будет меньше на патенте.
По доходам от сдачи в аренду гаражей в предшествующие периоды ваш отец как физ.лицо должен был уплачивать НДФЛ. За предшествующие периоды можно сдать декларации и исчислить к уплате НДФЛ, но будет штраф по ст. 119 НК РФ и ст. 122 НК РФ (при соблюдении условий можно избежать штрафа по ст. 122 НК РФ), а также будут доначислены пени.
Часть 4 статьи 8 Федерального закона № 422-ФЗ предусмотрено, что плательщик НПД вправе провести корректировку ранее переданных налоговому органу сведений о сумме расчетов, приводящих к завышению сумм налога. Это нужно будет сделать если решите отчитаться за предшествующие периоды по НДФЛ.
Попадете ли в поле зрения налогового органа по доходам от сдачи гаражей в аренду в предшествующих периодах дело случая, но если проверят то не избежать всех штрафов (ст. 119,122 НК РФ).
Желаю удачи.