Действителен ли акт о затоплении, составленный председателем ОСМД без присутствия сторон

2. Планирую подать жалобу на не компетентность председателя и не выполнение должностных обязанностей. Сбор денег у него всегда, обклеивает об этом во всех подъездах, а тут о важном об отоплении он сразу говорит что не должен оповещать никого. Какими должны быть мои действия?

Вы можете обратиться в Роспотребнадзор, так же более значительно можете подать жалобу в прокуратуру РФ, дальнейшие действия рассматриваются в судебном порядке. Обращение можно подать лично, или через представителя, оформив нотариальную доверенность, либо через интернет на официальный сайт данного учреждения.

Согласно, ст.10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.

Более подробная информация содержиться в ссылке ниже:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_262/7706427d64bb437d9d10f6b487f93143c7c111d2/

Плюс недавно ещё одни жильцы пострадали, тк выпало окно с подъезда прям на машину жильцам, и председатель сказал моей вины нет. А разве не он за это ответственен ?

Нет, он не ответственен.Он же это окно не «выдавливал.».За состояние МКД отвечает УК.

2. Планирую подать жалобу на не компетентность председателя и не выполнение должностных обязанностей. Сбор денег у него всегда, обклеивает об этом во всех подъездах, а тут о важном об отоплении он сразу говорит что не должен оповещать никого. Какими должны быть мои действия? 

Вы можете подать жалобу на УК, а не на председателя.Но прежде чем жаловаться на работу УК, нужно обратиться в саму УК с претензией.Кроме того вы должны указать не общие слова а именно факты оказания услуг ненадлежащего качества. Так, в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» сказано, что при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг.

Продолжу далее.

Я хозяйка квартиры, не работающая официально. Имею двух детей 7 лет и 1.8 месяцев. Муж оф.работает зп голый оклад 15к, чего можно ожидать если суд предъявит выплачивать ущерб данному помещению?

Если ваша вина судом будет установлена, то ожидать решения суда о взыскании с вас ущерба по затоплению.

Анастасия! Если соседи обратятся в суд, я советую зам заключить соглашение с юристом.Сами вы вряд ли справитесь.Вам надо в суде устанавливать причину залива и оценку ущерба.Вероятно, придется проводить комплексную строительно-техническую экспертизу.

.Причиной затопления было «промывка отопительной системы» и сорван наш новый наш кран на радиаторе. Председатель дома не оповестил своих жильцов о том, что будет промываться система.

Очень большой простор для деятельности вашего представителя.Надо запрашивать внутренние документы УК, предъявлять доказательства отсутствия оповещения о предстоящих работах

Могу предположить что в данном случае вероятно есть возможность установить так же вину УК.Есть основания так, на первый взгляд.Да, еще один момент: если все таки направят иск в суд, заявляйте ходатайство о привлечении в качестве соответчика УК.