8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Какая подсудность, надо ли соблюдать приказной порядок, надо ли соблюдать порядок досудебного урегулирования

Кто расскажет про правовой механизм обращения в суд ресурсоснабжающей компании к наследникам по вопросу взыскания долга по оплате за коммунальные платежи, возникшего после смерти владельца?

Какая подсудность, надо ли соблюдать приказной порядок, надо ли соблюдать порядок досудебного урегулирования...

И для того, чтобы усугубить ситуацию, наследники не зарегистрировали свой право на имущество в порядке 131 ГК РФ, то есть в росреесте в качестве владельца указан умерший собственник.

Еще раз подчеркиваю, долги возникли после смерти наследодателя.

, Алексей Власов, г. Тула
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте.

Поскольку наследники не зарегистрировали право собственности в ЕГРН в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, то ресурсоснабжающей организации придется подавать иск в суд, чтобы установить собственников квартиры и взыскать с них плату за потребленные ресурсы (ЖКУ).

После принятия иска к производству суд может истребовать сведения о принятии наследства наследниками у нотариуса.

Ни приказной, ни претензионный порядок здесь не подходит. Претензионный порядок в спорах о взыскании платы с физических лиц не требуется соблюдать.

С уважением!  Г.А. Кураев

2
0
2
0

Если цена иска до 50000 рублей включительно, то дело подсудно Мировому судье.

Если выше, то районному суду.

0
0
0
0

Не исключено, что могут и судебным приказом в отношении умершего долги взыскать, если суд не проверит данный момент.

Но, впоследствии такой судебный приказ подлежит отмене

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01.12.2020 N 88-19234/2020; Дерхо Д.С. Отмена судебного приказа в связи со смертью должника

www.consultant.ru/law/podborki/dolzhnik_umer_do_vyneseniya_sudebnogo_prikaza/
© КонсультантПлюс, 1992-2024

0
0
0
0
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 

Какая подсудность

Если цена иска до 50 000 рублей — мировой суд (ст. 23 ГПК РФ).

Если больше, то районный суд. 

надо ли соблюдать приказной порядок

На мой взгляд, нет, поскольку тут необходимо устанавливать собственников квартиры. 

надо ли соблюдать порядок досудебного урегулирования...

 Нет, поскольку обязательный досудебный порядок по данным спорам не установлен. 

0
0
0
0
Алексей Власов
Алексей Власов
Клиент, г. Тула
РоскварталДля всех случаев получения данных о собственниках есть ещё один способ: согласно пп. «д» ч. 4 ст. 4 № 266-ФЗ, УО могут обратиться к нотариусу, чтобы он запросил из ЕГРН персональные данные владельцев помещений. Для этого компании нужно подать письменное заявление, указав, что такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов.Но нотариус может запросить такие данные не для любого желающего, а только «при предоставлении письменных доказательств, подтверждающих достаточные обстоятельства» (ч. 5 ст. 3 № 266-ФЗ). Под письменными доказательствами в данном случае имеются в виду: • договор между заявителем и правообладателем, например, договор управления или ресурсоснабжения; • основания для иска к правообладателю из-за задолженности по платежам, в том числе за ЖКУ.Эти основания перечислены в ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I.https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/14979-kak-uo-cherez-sud-i-notariusa-poluchit-dannye-sobstvennikov-v-mkdПотому что долг между наследниками распределяется пропорционально доли. Даже если предположить, что суд узнал о том, кто наследники, то как он самостоятельно может распределить дли? Это изменение исковых требований. Так что способ узнать, кто наследники — есть, тем более интересный вопрос: а откуда ресурсоснабжающая компания узнала, что наследник умер? Это же личная тайна.
Даже если предположить, что суд узнал о том, кто наследники, то как он самостоятельно может распределить дли?

 если мы исходим из того, что дело рассматривается в исковом порядке и в суд поступила информация о том, что Ответчик является ненадлежащим, то суд может предложить истцу произвести замену Ответчика. 

Часть 1 статьи 41 ГПК РФ: 

Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Так что способ узнать, кто наследники — есть, тем более интересный вопрос: а откуда ресурсоснабжающая компания узнала, что наследник умер?

 информацию об открытии наследственного дела можно найти на сайте нотариальной палаты: notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/

1
0
1
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.5

Здравствуйте.

Еще раз подчеркиваю, долги возникли после смерти наследодателя

 Можете поподробнее объяснить этот момент?.. Вы хотели этим сказать то, что указанное обязательство (по оплате услуг  рс — компании) не вошло  в наследственную массу? Или я неправильно понимаю эту, Вашу. фразу?..

1
0
1
0

Вы проверяли информацию по реестру наследственных дел (нужно знать точные даты рождения и смерти наследодателя)?.. Вот ссылка на нужный вэб — ресурс...https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/

1
0
1
0
И для того, чтобы усугубить ситуацию, наследники не зарегистрировали свой право на имущество в порядке 131 ГК РФ, то есть в росреесте в качестве владельца указан умерший собственник.

 А наследники, точно, приняли  наследство?.. В силу закона, это может быть сделано 2мя способами:

1) получив соответствующее свидетельство — у нотариуса,

или 

2) фактически (то есть, совершением фактических действий, по отношению к имуществу наследодателя). Так, в силу положений части 2 статьи 1153 ГК РФ,

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

 
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

 
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

 
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видим, при совершении наследником (потенциальным наследником) указанных действий с имуществом умершего — фактическое принятие им наследства (вступление в права наследования по отношению к такому имуществу) — презюмируется.

Презу́мпция  — это предположение, которое считается истинным до тех пор, пока ложность такого предположения не будет бесспорно доказана заинтересованными лицами.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8
Эксперт

Здравствуйте!

В первую очередь отмечу, что имущество признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя, согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, а не со дня обращения к нотариусу или государственной регистрации права собственности.

Так что, если наследники наследство приняли (пусть даже в ЕГРН об этом сведений нет), в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ на них возложена обязанность оплачивать ЖКУ пропорционально своим долям со дня смерти наследодателя.

Если РСО не знает обстоятельств (старый собственник умер, появились новые), и сумма долга не превышает 500 тыс. руб., она подаст заявление о выдаче судебного приказа, согласно ст. 121 ГПК РФ. Мировой судья его выдаст, взыскатель отнесет судебный приказ в ФССП, а там уже в процессе исполнительных действий может выясниться, что должник умер.

Дальше приказное производство уже отпадает, поскольку доподлинно неизвестно, кто новые собственник. РСО подаст исковое заявление (мировому судье или в районный суд — зависит от суммы требований) без указания ФИО собственников и приложит ходатайство об их установлении. Суд сделает запрос нотариусу, установит наследников, и тогда они станут ответчиками.

0
0
0
0
Какая подсудность

 Если сумма меньше 50 тыс. руб. — мировой судья (п. 4 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ), если больше — районный суд.

надо ли соблюдать порядок досудебного урегулирования

 Нет, для данной категории споров это необязательно.

0
0
0
0
Алексей Власов
Алексей Власов
Клиент, г. Тула
Не возложена на них обязанность, пока право не зарегистрировано в Росреестре. Тут Тульский областной суд не посчитал документом подтверждающим возникновения права на собственность нотариально заверенный договор дарения, потому что переход права не был зарегистрирован. Как быть?
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл писать досудебную претензию компании "Добрый"?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл писать досудебную претензию компании "Добрый"? Суть в следующем: Компания полгода назад (уточню позже конкретные данные) проводила всем известную акцию, в который обмениваешь коды на призы. Дело в том, что компания отправила не все призы. Я считаю, что со стороны организаторов акции нарушены условия акции. Сами операторы "Добрый" предлагают ждать. Сроков нет, гарантии ответа организатора тоже нет. Писал на почту организатора - тоже игнорирование. Положение о летней акции предоставить мне не могут. И вот это игнорирование со стороны организаторов просто убивает и ответ оператора, мол, в случае чего - смиритесь
, вопрос №4774681, Михаил, г. Иркутск
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Автомобильное право
Можно ли сейчас решить вопрос со страховой в судебном порядке?
В 2023 году я выступила страхователем чужой машины. На тот момент у меня не было в/у, просто заплатила за страховку девушки моего пасынка. Это был грузовой а/м, на ней работали два водителя, оба были вписаны в страховку. Один из них зацепил машину во дворе, не заметил и уехал. Сейчас меня вместе с владелицей вызывают в суд, в суд подала страховая, на возмещение страховой выплаты в 23000 руб. Оказывается, владелице на протяжении года слали досудебные письма с просьбой оплатить эту сумму. Мне таких писем не приходило. У меня несколько вопросов: 1. Почему не вызывают водителей, вписанных в страховку? Ни в ГИБДД, ни в суд их не вызывали 2. Могут ли меня лишить в/у за оставление места ДТП в 2023 году (я получила в/у 19 июня 2025 года) 3. Можно ли сейчас решить вопрос со страховой в судебном порядке? 4. Какие будут последствия?
, вопрос №4774520, Вероника, г. Москва
Гражданское право
Есть ли у нас какие-то пути урегулирования этой ситуации?
Здравствуйте Третий год обучения в частной начальной школе. С первого класса в связи с командировками мужа несколько месяцев в году дети учатся в этой школе дистанционно - школа офоормляет допсоглашение, оплата в эти месяцы ниже. Осуществляют образовательные услуги двое педагогов - по основным предметам и по профильному иностранному языку. Обеим формат не нравится. Производится подключение к урокам в классе, затем в общем чате выкладывается задание, дети выполняют его и присылают в личный чат педагогу, педагог проверяет, указывает на ошибки, если есть, и выставляет оценку. В прошлом году на уроке иностранного языка кто-то из родителей забыл выключить микрофон, - педагог очень рассердилась и не разобравшись, решила, что это мы. Она жаловалась классному руководителю, директору и на этом основании отказалась подключать нас к своим урокам в следующем (то есть в текущем) году. Мы не стали спорить, рассчитывая, что школа решит этот вопрос. Однако лучшее, что предложила школа, было чтобы мы попросили кого-то из родителей присылать нам диктофонные записи с уроков. Одна мама согласилась присылать нам записи раз в неделю (английский 4 раза в неделю). В итоге мы в отъезде могли только прослушивать записи уроков с недельным опозданием и присылать задания на проверку. Педагог проверяет задания неохотно, ошибки не объясняет, вчера заявила, что дети не сдают темы - хотя они не только своевременно сдали их, но и получили от нее же за них оценки - все зафиксировано в переписке. Мои сообщения она игнорирует. Не очень понятны здесь наши права - в школе это первый прецедент такого длительного дистанта и отношение такое, что это большое одолжение нам с их стороны и мы должны быть им за это благодарны. Но фактически образовательные услуги по английскому не то что не предоставляются в полном объеме, они вообще не особо предоставляются. Есть ли у нас какие-то пути урегулирования этой ситуации?
, вопрос №4773966, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 12.10.2024