И за применение последствий недействительности?

Question

Добрый день! Помогите, пожалуйста, определиться с размером госпошлины (АПК). Глава КФХ неправомерно уступил арендные права на земельные участки, которые были предоставлены КФХ для создания и ведения деятельности КФХ. Участки в государственной собственности. Сейчас член КФХ (физ.лицо), который не знал о такой уступке хочет подать иск в суд о признании сделок уступки недействительными (ничтожными) и применении последствий таких сделок (возврат арендных прав, отмена записей в Росреестре об уступке). Согласно подпункту 2 п.1 ст.333.21 НК РФ: 2) при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, не содержащего требования о возврате исполненного по сделке или о присуждении имущества, а также искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, не содержащего требования о применении последствий недействительности сделок: для физических лиц - 15 000 рублей; Согласно подпункту 8 п.1 ст.333.22 НК РФ: 8) при подаче исковых заявлений, содержащих требования о применении последствий недействительности сделок, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества, подлежащего возврату; Исходя из какой стоимости имущества нужно считать госпошлину? От кадастровой стоимости земельных участков (многомиллионной)? Но ведь не истребуются земельные участки… Очень большая пошлина получается… Или от суммы арендных платежей? Но за какой период… Правильно ли понимаю, что нужно заплатить и за неимущественное требование (15 т.р.) и за применение последствий недействительности? Помогите разобраться, пожалуйста…

Евгений Коротких · Answer

Здравствуйте, если Вы подадите иск только о признании сделки недействительной, то госпошлина составит 15 000 рублей в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, так как этот спор будет относится к спорам неимущественного характера. Между тем, если Вы подадите иск, в котором также включите требование о применении последствий недействительности сделки (например, возврат имущества, арендных прав), то госпошлина будет рассчитываться как для имущественных споров — в зависимости от стоимости имущества или права, подлежащего возврату. В этом случае применяется подп. 8 п. 1 ст. 333.22 НК РФ. Рекомендую разумеется прибегнуть к второму варианту. При этом цену иска рекомендую обратившись к оценщику, дабы он оценил стоимость имущественных прав переданных по оспариваемой сделке. С уважением, юрист Коротких Евгений.