Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие надо для этого документы
Сестра аформила на меня дарственную на 1комнатную квартиру. Теперь она хочет её продать и купить другую побольше. Я не против. Можно её продать? Какие надо для этого документы
Здравствуйте Таисия!
Статьей 573 ГК РФ (Отказ одаряемого принять дар) определено, по каким основаниям можно расторгнуть договор дарения недвижимости
1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Надеюсь моя консультация оказалась Вам полезной!
Все возникшие дополнительные вопросы и уточнения обсуждаю в своём чате на платной основе!
P.S. При необходимости предоставлю более развёрнутый и аргументированный ответ, со ссылками на закон.
Всего Вам доброго и скорейшего разрешения ситуации!
Оформляю документы всех видов и провожу правовую оценку любых документов.
Статья 573 Гражданского кодекса РФ устанавливает правила отказа одаряемого от принятия дара и условия расторжения договора дарения недвижимости:
1. Одаряемый имеет право отказаться от дара в любое время до его передачи. В таком случае договор дарения расторгается автоматически.
2. Если договор был заключен в письменной форме, отказ также должен быть оформлен письменно. При этом, если договор дарения был зарегистрирован (например, дарение недвижимости), отказ от принятия дара подлежит обязательной государственной регистрации.
Таким образом, одаряемый может отказаться от дарения до момента передачи дара, но при этом необходимо соблюдать форму, установленную для такого отказа, и учитывать возможность требования компенсации от дарителя за понесенные убытки.
После выполнения вышеперечисленных процедур, ваша сестра будет обладать возможностью продать квартиру.