Добрый вечер, Людмила.
Как может быть Вам выгоден безвозмездный договор, узаканивающий невозможность пользоваться приобретенной и оплаченной Вами квартиры ?
Это то же самое, что купить билет на троллейбус и назло кондуктору пойти пешком !
Неужели Вам не ясно, что по какой-то причине затягивается момент освобождения приобретённой Вами квартиры ?
Добросовестные риелторы, как правило, на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости способствуют тому, чтобы продаваемая недвижимость была полностью освобождена, как от жильцов, так и от различных обременений.
Причину «затягивания» я пока не увидел. Могу предположить, что возможно расторжение сделки и возвращение сторон в первоначальное положение. Это, как правило, происходит когда реально уплаченная сумма значительно выше той, что указана в договоре, а при расторжении договора, даже в судебном порядке, Вы вправе требовать возврата только той суммы, что прописана в договоре и из которой уплачен налог. Но это, я ещё раз повторяю — только мои ни на чём конкретно не обоснованные предположения. Возможно Ваш продавец и его риэлторы — исключительно порядочные, добросовестные и честные люди. А возможно причина другая, на которую и мне фантазии не хватает. Поэтому, исходя из правила «бережённого Бог бережёт», целесообразней настоять на незамедлительном и безусловном освобождении Вашей квартиры. Свою точку зрения я не навязываю, Вы вольны поступать так, как Вы считаете нужным. В конечном итоге рискуете квартирой Вы, а не я.
