Застройщик увеличил площадь до окончательных обмеров БТИ

Добрый день!

Мною с застройщиком в декабре 2013г. был подписан ДДУ, объект 2-х комнатная квартира общей площадью 66,9 м2, стоимость квартиры 3700000 руб., цена согласно договора окончательна,срок сдачи 1 квартал 2015 г., все финансовые обязательства со своей стороны я выполнил. В договоре есть пункт, согласно которому в случае изменения площади квартиры после окончательного обмера БТИ происходит доплата той стороной в чью сторону произошло увеличение/уменьшение, также есть пункт, по которому застройщик имеет исключительное право на несущественные изменения в проекте. В марте 2014 г. на сайте застройщика появились измененные планировки - площади всех квартир увеличились, в частности моя квартира превратилась в 75,2 м2. Созвонился с менеджером, информацию о увеличении площади подтвердил, назначили встречу с представителем руководства, на которой на вопрос почему увеличилась площадь, получил нелепый ответ - изменилась толщина стен, потом сказал что в договоре указана площадь по проекту, а построили по рабочему проекту, ознакомиться с документацией можно только через официальный запрос. Соответственно мне придется доплатить разницу между проектной площадью и фактической, а это 8,3 м2 (увеличение площади на 12%!) и по сумме 450000 руб., сейчас никаких доплат не требуют, только при передаче квартиры. В снижении суммы доплаты мне было отказано.

Также отмечу, что на момент подписания ДДУ квартира уже была построена, т.е. дополнительных затрат застройщик не понес.

Могу ли я как-то повлиять на данную ситуацию сейчас, т.к. очень похожа на спланированный обман меня как покупателя, можно ли обжаловать эти пункты договора через суд и признать их недействительными, ущемляющими мои права?

И могу ли я расторгнуть договор через суд, т.к. произошло на мой взгляд существенное увеличение площади квартиры, при этом имею ли я право на компенсацию со стороны застройщика за пользование моими денежными средствами?

Заранее спасибо!