Нужно ли выделять доли детям и можно ли остаться в программе «Молодая семья» после развода?

Question

Здравствуйте! Стоим на программе "Молодая семья" по улучшению жилищных условий. Квартира куплена в ипотеку после того как встали на программу. Средства материнского капитала не вкладывались в ипотеку. По ипотеке совместная собственность с мужем. Он заяемщик я созаемщик. Обязательно ли чтобы дети имели доли в квартире при получении средств по программе? После развода я могу остаться в программе как нуждающаяся с двумя малолетними детьми? При разводе супругу нужно отказаться от совместной собственности?

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку после того как встали на программу. Обязательно ли чтобы дети имели доли в квартире при получении средств по программе? Нет, в Вашем случае необязательно, но после направления средств социальной выплаты в Вашем случае, как я понимаю для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения необходимо оформить в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты. Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“ 43. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты. В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами „г“ и „е“ пункта 2 настоящих Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов (родителя в неполной молодой семье) или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома. подробнее по данной ссылке base.garant.ru/12182235/#block_44026

Елена Максимова · Answer

Здравствуйте, Валентина! В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, закон обязывает выделить доли только в случае использования материнского капитала. До получения средств по программе «Молодая семья» доли выделять не обязательно. Но после получения выплаты, если она будет направлена на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов – выделять доли будет необходимо. При этом выдел долей можно произвести не сразу, а в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. С этой целью оформляется нотариально заверенное обязательство. После развода вы можете оставаться участником программы «Молодая семья», так как в соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 „О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Участником мероприятия может быть …… неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям…