Есть доли в квартире, хотим купить доли у дольщика но у него кредиты, нам что придётся оплачивать его кредиты?

Здравствуйте. Можете не переживать, Вам его кредиты платить не придётся. Потому что это сугубо его обязательства. Не Ваши. Кредиты должен платить только он. Ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.