За небольшое помещение, где то около 50кв.м, у нас же в небольшом городке платят 75000, обидно

Сдаю магазин 130кв.м в Карелии, не зная сколько платят за аренду сказала 40000, в результате с меня снимают еще 13% подоходный налог.

За небольшое помещение ,где то около 50кв.м, у нас же в небольшом городке платят 75000, обидно! можно ли как то пересмотреть арендную плату, раз в год могут повысить не более 5%, но это копейки, И ЕСЛИ ОНИ ЕЩЕ НА ЭТО СОГЛАСЯТСЯ!?