Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Здравствуйте, есть два собственника. 1) Владеет квартирой долей 3/4 и второй 2)Владеет долей 1/4 этой же квартиры и кладовым помещением
Здравствуйте, есть два собственника. 1) Владеет квартирой долей 3/4 и второй 2)Владеет долей 1/4 этой же квартиры и кладовым помещением. Второй собственник (кто владеет 1/4 и кладовкой) хочет продать свою долю и кладовое помещение второму собственнику (кто владеет 3/4 квартиры). Вопросы:
1) Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса
2) На 1/4 долю жилого помещения и нежилое помещение (кладовая) должны быть два разных договора или один составляется?
, Ольга, г. Рязань
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
1) Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса
В данном случае нотариус нужен обязательно.
2) На 1/4 долю жилого помещения и нежилое помещение (кладовая) должны быть два разных договора или один составляется?
Можно оформить один договор на два объекта.
Потому что у вас общая долевая собственность, и продаются не все доли кому-то третьему, а только одна из долей (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз).
Упрощение как раз и заключается в том, что нотариус НЕ нужен, если продаете все доли.