Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: 1 доли в новом имуществе будут пополам?
Супруги приобретают 3к квартиру и продают 2к квартиру, принадлежащую жене по праву наследства. Порядок сделки: сначала покупка, потом продажа. Вопрос: 1) доли в новом имуществе будут пополам? 2) если зафиксировать другие доли (например 2/3 доля жены и 1/3 доля мужа) в брачном договоре, это повлияет на порядок наследования? В случае смерти жены 2/3 будут исключены из супружеской собственности 2) возможно ли зафиксировать 2/3 доли за женой, но при этом считать ее как супружескую собственность на случай смерти одного из супругов.
Здравствуйте!
1) доли в новом имуществе будут пополам?
По умолчанию (при отсутствии брачного договора) купленное в браке имущество принадлежит супругам в равных долях (ст.39 СК РФ).
2) если зафиксировать другие доли (например 2/3 доля жены и 1/3 доля мужа) в брачном договоре, это повлияет на порядок наследования? В случае смерти жены 2/3 будут исключены из супружеской собственности
В случае смерти жены наследниками первой очереди будут муж, дети и родители (ст.1142 ГК РФ). Они получат наследство в равных долях.
Здравствуйте!
1) доли в новом имуществе будут пополам?
Если будет приобретение не в долевую собственность, то нет. Также в дальнейшем в судебном порядке жена при наличии доказательств того, что приобретение квартиры было полностью за счет продажи ее личного имущества, согласно ст. 36 СК РФ полученной квартиры в порядке наследования, может требовать признания ее личной собственностью не подлежащей разделу.
Согласно ст. 36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Также согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
подробнее по данной ссылке
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20961/
А так без предоставления этих доказательств в судебном порядке, приобретенное в браке имущество является совместно нажитым, и подлежит разделу согласно ст. 39 СК РФ в равных долях.
1) доли в новом имуществе будут пополам? 2) если зафиксировать другие доли (например 2/3 доля жены и 1/3 доля мужа) в брачном договоре, это повлияет на порядок наследования?
Добрый день! 1) По умолчанию да, вопрос с тем, что один из супругов вложил больше будет решаться в судебном порядке с определением долей с учетом стоимости имущества супруга деньги от продажи которого использовались на покупку квартиры. 2) Доли уже определены заранее по соглашению супругов поэтому тут нет предмета для спора или какого-то передела ( ст. 38 СК РФ).
В случае смерти жены 2/3 будут исключены из супружеской собственности 2)
Да, и наследоваться они будут в общем порядке в т.ч. другими наследниками первой очереди ( ст. 1142 ГК РФ)
2) возможно ли зафиксировать 2/3 доли за женой, но при этом считать ее как супружескую собственность на случай смерти одного из супругов.
через завещание только если. Но опять же завещание ограничено обязательной долей. Напрмер если есть родители пенсионного возраста на момент открытия наследства они вправе претендовать на половину того, что полагалось бы им как наследникам первой очереди вне зависимости от завещания. Конкретно в случае с жильем есть еще преимущественное право. Согласно ч. 3 ст. 1168 ГК РФ
сли в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства,преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Ксения, добрый день.
1) доли в новом имуществе будут пополам?
Это как супруги сами согласуют между собой. В том числе они могут купить объект сразу в долях, определив их размер произвольно. Или в совместную собственность без определения долей. Режим собственности в отношении имущества супруги определяют самостоятельно. Действует принцип свободы договора (ст.421 ГК РФ).
2) если зафиксировать другие доли (например 2/3 доля жены и 1/3 доля мужа) в брачном договоре, это повлияет на порядок наследования?
да, верно. Доля пережившего супруга определяется в совместном имуществе -см. п.4 ст.256 ГК РФ
2) возможно ли зафиксировать 2/3 доли за женой, но при этом считать ее как супружескую собственность на случай смерти одного из супругов.
Да, возможно. брачным договором может быть установлен как раздельный режим собственности, так и совместный (см. ст.42 СК РФ).
С уважением
Да, повлияет.
В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее ко дню смерти наследодателя имущество
И именно доля имущества, согласно брачному договору и будет входить в состав наследства.
Если брачным договором Вы измените так режим совместно собственности супругов, на режим долевой собственности.
Согласно с. 42 СК РФ
В брачном договоре можно установить, что 2/3 доли в приобретаемой квартире будут в совместной собственности, а 1/3 доли будет в личном собственности одного из супругов.
В этом случае, согласно ст. 1150 ГК РФ 2/3 доли будут делиться, и пережившему супругу будет положено 1/2 от 2/3 доли в качестве супружеской доли.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ
Остальная доля уже будет распределяться между всеми наследниками первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ.