Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Почему за 4 года они не уведомили меня, что я должна платить по другому лиц счету?
Здравствуйте. Я снимаю нежилое помещение , как Юр. лицо. В 2021 году заключен договор с ук на обслуживание. В 2021 году без моего ведома УК передали мои персональные данные в компанию по теплоснабжению. И с этого времени начисление за отопление и горячую воду вели они. Квитанции мне не присылали, я ничего не знала. Договор прислали только сегодня ( прошло 4 года) И вчера мне прислали заказное письмо, что мое дело ( как злостного неплательщика) передано в суд и долг составляет 42000 рублей с учетом пени. Почему за 4 года они не уведомили меня, что я должна платить по другому лиц счету ? Кто виноват в этой ситуации?
Добрый день!
Уточните, возможно письмо информационное, а в суд еще не направлено заявление.
По заявлению взыскателя будет вынесен судебный приказ, который следует отменить путем подачи возражений на судебный приказ (129 ГПК РФ).
Здравствуйте!
Управляющие домом организация или товарищество собственников обрабатывают персональные данные жителей многоквартирных домов в силу пп. 2 ст. 6 № 152-ФЗ, исполняя требования законодательства РФ:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_61801/315f051396c88f1e4f827ba3f2ae313d999a1873/
Для заключения договора со стороны субъекта или исполнения уже заключённого им договора (пп. 5 ст. 6 № 152-ФЗ) УК вправе была передать персональные данные .
Согласно п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ, при переходе на прямые договоры УО или ТСН обязаны передать РСО персональные данные жителей дома, необходимые для расчётов за коммунальные услуги.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/71c7149b7b2a7693ca3f88b93580da0a5376e041/
Перед подачей в суд, Вам должны направить уведомление о наличии задолженности, а также до судебную претензию .
Общий срок исковой давности составляет -3 года Его отсчет начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, должно было это узнать и известно лицо, которое должно быть ответчиком.Это значит, что по истечении данного срока, в суде можно заявить ходатайство о применении пропущенного срока исковой давности .
По собственному усмотрению суды не применяют исковую давность – только по заявлению стороны спора (ст. 199 ГК РФ).
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a1d86c517e94d53a1f4e61525db8bdd2dc4969a9/
Но если такое заявление подано – а сделать это можно в любой форме, в том числе устно, до вынесения решения по делу ( п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43), и срок исковой давности истек, суд откажет в иске.
Здравствуйте!
И вчера мне прислали заказное письмо, что мое дело ( как злостного неплательщика) передано в суд и долг составляет 42000 рублей с учетом пени.
1. Необходимо смотреть, что конкретно Вам пришло.
Так, РСО может обратиться с исковым заявлением в суд с требованием взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей и пени за несвоевременную оплаты с обязанного лица.
Я снимаю нежилое помещение, как Юр. лицо.
В 2021 году заключен договор с ук на обслуживание.
2021 году без моего ведома УК передали мои персональные данные в компанию по теплоснабжению. И с этого времени начисление за отопление и горячую воду вели они.
Вообще обязанность по оплате коммунальных платежей возникает у собственника помещения, согласно пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Поэтому также необходимо смотреть, тот договор, что Вы заключили с УК.
Так Вашим договором между собственником нежилого помещения и Вами может быть предусмотрена обязанность по внесению коммунальных услуг.
Согласно пп. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее — товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Поэтому это уведомление должно было прийти собственнику нежилого помещения.
Также могли посчитать в этом случае как за бездоговорное потребление
Также согласно пп. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Добрый день!
Уточните, возможно письмо информационное и и в арбитражный суд еще не направлено заявление.
По заявлению взыскателя будет вынесен судебный приказ, который следует отменить путем подачи возражений на судебный приказ (п. 4 ст. 229.5. АПК РФ).
После отмены судебного приказа и подачи иска, заявляйте ходатайство о применении срока исковой давности (3 года, согласно ст. 195 ГК РФ).