8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Я владелец дома в новом регионе РФ, в Запорожской области.дом стоит на учёте в Росс естре, земля под домом не

Я владелец дома в новом регионе РФ,в Запорожской области.дом стоит на учёте в Росс естре,земля под домом не была приватизирована на момент начала Сво,как мне сейчас узаконить землю под домом ,куда обращаться,есть только план дома,в рос реестре внятно ничего не объяснили,сказали ждать 2026 года

, Маргарита, Алчевск
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 7.9

Здравствуйте, Маргарита!

Вы пишите, что земля под домом не была приватизирована на момент начала СВО, но не указываете как она была  оформлена  либо   предоставлена   в пользование  по законодательству Украины.

Уточните, этот момент.

0
0
0
0

До 1 января 2028 года на территории Запорожской области нормативными правовыми актами Запорожской области  установлены особенности регулирования:

1) земельных отношений, отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ст.21  Федеральный конституционный закон  N 7-ФКЗ от 04.10.2022 г.

Таким актом является  Указ временно исполняющего обязанности Губернатора Запорожской области от 30 мая 2023 г. N 127-у

Указом предусмотрено, что  право собственности на земельный участок

— сохраняется,   если оно возникло   до 24 февраля 2022 года в соответствии с   законодательством Украины или   возникшее после 24 февраля 2022 года в  порядке и на основаниях, определенных правовыми актами Военно-гражданской   администрации Запорожской области.(ст.2 Указа)

— признается, если   земельные участки предоставлены в соответствии с законодательством  Украины   на праве постоянного   пользования, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства (дачного строительства), ведения   гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, ведения личного подсобного хозяйства, строительства гаражей для собственных нужд (ст.3 Указа)

Указ, который подлежит применению до  01.01.2028 г.   не содержит иных оснований для  граждан   о  возникновении право собственности на земельные участки в Запорожской области

как мне сейчас узаконить землю под домом

Для точного ответа уточните, каким  образом был получен земельный участок либо оформлен по законодательству Украины.

1
0
1
0
Маргарита
Маргарита
Клиент, Алчевск
Участок с домом был куплен ещё в 80 годы
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Согласно ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности, если лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет. То есть, для применения этой статьи необходимо непрерывное владение земельным участком на протяжении указанного срока + 3 года срок исковой давности.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/cedd1e9010efd50dbafaee5ed993cabb70ebdbc0/

Если вы владеете землей под домом более 15 лет + 3 года срок исковой давности, применить приобретательную давность возможно.

Для чего вам следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Если вам нужна помощь в подготовке иска в суд, можете обратиться ко мне в чат. Данная услуга вам может быть предоставлена за отдельную плату.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте, хочу купить машину на Кыргызским учёте, я гражданин РФ, что мне нужно сделать что ездить по РФ, машина находится в Рф
Здравствуйте, хочу купить машину на Кыргызским учёте, я гражданин РФ, что мне нужно сделать что ездить по РФ, машина находится в Рф
, вопрос №4850454, Рустам, г. Москва
Произвол чиновников
Для снятия с воинского учёта сына( он получил приглашение на учёбу за рубежом, уже уехал) оформили доверенность на его отца
Здравствуйте. Пожалуйста, проясните ситуацию. Для снятия с воинского учёта сына( он получил приглашение на учёбу за рубежом, уже уехал) оформили доверенность на его отца. В военкомате потребовали ещё один документ- снятие с регистрационного учёта. Доверенность генеральная для возможности подавать заявление, получать справки во всех государственных учреждениях. Требуют конкретно указать " для снятия с регистрационного учёта ". Разве это правомерно? Подать заявление через Госуслуги, наверное, не получится, пока нет на него аренды, живет у брата. Дом оформлен на меня, с мужем в браке, он прописан в нем- может он принести домовую книгу для снятия сына с регистрации? Пожалуйста, подскажите, что делать. С уважением Лариса
, вопрос №4850263, Лариса, г. Москва
Военное право
Мне 35 лет, я не состою на воинском учёте, приезжали по прописке, чтобы стать на военный учёт, но я по прописке не проживаю
Мне 35 лет, я не состою на воинском учёте, приезжали по прописке, чтобы стать на военный учёт, но я по прописке не проживаю. Что мне грозит
, вопрос №4850156, Антон, г. Москва
Земельное право
Администрация города прислала письмо с требованием добровольно снести это не капитальное строение
Добрый вечер! Такая ситуация, у нас есть дом в границах нашего участка, но лестница, которая является главным входом в дом стоит не на нашей земле. Администрация города прислала письмо с требованием добровольно снести это не капитальное строение. Если мы переделаем лестницу таким образом, что она не будет касаться земли, так получится избежать её сноса? Спасибо
, вопрос №4850106, Дарья, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
И увеличивать в доме доли детей?
Добрый день. У меня ситуация такая. Я снесла хату по причине аварийности, пришлось срочно сносить. Там были доли детей. Во дворе построен дом рядом с хатой, в которой доли детей тоже есть. Нужно ли мне мне обращаться в опеку, чтобы дали разрешение для снятия с кадастрового учёта хаты? И увеличивать в доме доли детей?
, вопрос №4849718, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 22.10.2024