Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить дом в Подмосковье по полученному жилищному сертификату?
Здравствуйте, получили сертификат на покупку жилья, хотели приобрести дом в Подмосковье, какие наши действия.
Ирина, добрый день.
В течение семи месяцев с даты выдачи ГЖС Вы вправе приобрести жилье, соответствующее установленным требованиям, на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в ГЖС, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ. Жилье может быть приобретено не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных средств, а также средств материнского капитала (п. п. 4, 53, 54 Правил).
Жилье должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате.
Для оплаты приобретаемого жилья в тот же срок Вам необходимо представить в банк по месту заключения договора банковского счета: выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемое жилье (в случае приобретения жилья по договору купли-продажи), договор купли-продажи жилья или ДДУ (договор об уступке прав требования по ДДУ и ДДУ), зарегистрированный в установленном порядке, а также в отдельных случаях кредитный договор. Одновременно Вы должны дать банку распоряжение на перечисление средств с Вашего банковского счета в счет уплаты цены договора.
С уважением, юрист Пономарёва Мария Алексеевна.