Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что я при этом должна делать и что должна супругу
Здравствуйте хочу получить консультацию. Рассказываю свою ситуацию. Я вступила в официально зарегистрированный брак, в 2018 году имея ребёнка. От брака в 2019 году появился второй ребёнок и я получила материнский капитал. Было принято решение о покупке квартиры. Квартира прербререна в браке за счёт оформленной нв имя мужа ипотеки. Первоначальный взнос был за счёт средств материнского капитала. Квартира оформлена по договору купли продажи ы равной собственности, документ на право собственности есть на имя моё и на имя супруга. Доли детям пока до погашения ипотеки не выделены. Сейчас мы находимся в процессе развода. Хотелось бы понимать как быть при разделе квартиры. На какую долю имею право я и мои дети, а на какую он. Как сохранить квартиру за собой? Что я при этом должна делать и что должна супругу. И кто должен погашать ипотеку если супруг откажется вносить платежи частично или в полном объёме. Если я должна буду у супруга выкупить его долю то от какой стоимости квартиры нужно отталкиваться, от той что была на момент покупки, от кадастровой либо от рыночной на нынешний момент.
Здравствуйте, при разводе квартира, приобретенная в браке, делится между супругами поровну (в равных долях), согласно статье 34 Семейного кодекса РФ. Поскольку квартира была приобретена на общие средства, включая ипотеку, она считается совместно нажитым имуществом.
Что касается долей детей, то после погашения ипотеки родители обязаны выделить доли в квартире детям. Это обязательство регулируется Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Для того, чтобы узнать, сколько будет стоить выкуп доли супруга, стоит обратиться к независимому оценщику. Он проведет оценку доли по рыночной цене на текущий момент.
С уважением, юрист Коротких Евгений.