8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

246 ГК РФ и ст 250 ГК РФ, далее в течении месяца не было никаких ответов, я получил письмо об отказе у нотариуса

Здравствуйте.

Есть квартира, где 2 собственника по 1/2 доли.

Живу с неадекватными родственниками, мне с ними невыносимо жить. Хотел продать свою долю другому собственнику в соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ и ст 250 ГК РФ, далее в течении месяца не было никаких ответов, я получил письмо об отказе у нотариуса. Другой собственник итак против такого события.

Позже не было никаких покупателей.

В настоящее время не имею никакого интереса пользоваться 1/2 долей, так же никогда не платил за квартиру.

Могу ли я через ст. 252 ГК РФ ?

Если даже и получится, то как себя обезопасить при выплате компенсации в соответствии с. 252 ГК РФ ?

Эти неадекватные родственники могут и не выплатить.

Показать полностью
, Александр, г. Москва
Вадим Маркин
Вадим Маркин
Юрист, г. Нижневартовск

Александр, доброго дня.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского колекса РФ, компенсация за долю в праве общей долевой собственности выплачивается собственнику доли, при невозможности выделении её в натуре без несоразмерного ущерба объекту долевой собственности, по соглашению между собственниками или по решению суда.

Пунктом 4 той же статьи предусмотрена обязанность компенсировать разницу между стоимостью выделенной в натуре доли и  известной долей в праве общей долевой собственности.

Эти статьи следует понимать как редкий случай, когда доля в натуре не может быть выделена без явного ущерба объекту права собственности, или выделяется больше или меньше, чем доля в праве долевой собственности, по причине особенностей объекта права собственности.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Доли у нас не выделены.1 комната — 11 кв м. 2 комната — 14 кв м.Хочу утратить право по личным причинам, ибо нужно срочно деньги.
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
«Право собственности утратить»
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Работаю официально 15 месяцев на ИП удаленно в ТК РФ
Работаю официально 15 месяцев на ИП удаленно в ТК РФ. В штате 4 сотрудника, двое ушли, один переходит на другое ИП, остался я один, сейчас оформил больничный. Предлагают написать по собственному, рассчитать не отгуленный отпуск и всю зп. Я предложил добавить плюс два оклада, т. К. Фактически идет сокращение штата. На что получил ответ, что ИП будут в течение месяца ликвидировать и всё равно ничего больше я не получу. Обратился в бесплатную юридическую помощь, где сказали, что можно смело претендовать и торговаться за 3-4 окладам иначе грозить судом. Рыскание по интернету показали, что ИП не обязано возмещать выходное пособие при ликвидации. (Статья 178 ТК РФ предусматривает соответствующие гарантии только для организаций. А в силу ст. 307 ТК РФ случаи и размеры выплачиваемых при прекращении трудового договора выходного пособия и других компенсационных выплат у работодателей - физических лиц определяются трудовым договором.) Но необходимо оповестить заранее сотрудников, согласно договору. А в договоре указано опираться на ТК РФ. За 15 месяцев ЗП не индексировали, регулярные задержки зарплаты по 5 дней. Должны ли выплатить только окладную часть или премиальную тоже, за какое время должны предупредить об увольнение, могу ли я рассчитывать на выходное пособие или могу получить его при обращение в трудовую инспекцию или прокуратуру, требуется ли сопровождение юриста для этого или достаточно стандартной жалобы, могу ли я требовать компенсацию морального вреда\добавки за отсутствие индексации заработной платы или задержек зарплаты?
, вопрос №4297002, Дамир, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Но наследник не выходит на связь, данные о нем надо обновить в ФНС в течении 2х месяцев (ФНС давала отсрочку
Есть ооо которое существует с 2011 года в 23 году оно было отправлено на принудительную ликвидацию по причине недостоверной записи об участнике (нужно было изменить данные о наследнике умершего учредителя) после мотивированного возражения отправлено в ФНС, там дали год на исправление ситуации. В течении 10 месяцев ничего не происходило, времени осталось до конца января. Ничего не происходило всё это время, кроме того что наследник получил и передал свидетельство о вступлении в наследство. У директора закончились полномочия по уставу, но осталась электронная подпись. Продлевать полномочия она не хочет. Отчёты эта директор в 24 году тоже не сдавала. Пыталась помочь со сменой информации о наследнике, говорила что всё чего не хватает её нотариусу это копии его паспорта (хотя есть его данные в свидетельстве о вступлении в наследство его 10% долей, которое он получил и передал нам, ещё есть свидетельство о смерти) Внимание! Сейчас выясняется,что т.к. по уставу не нужно разрешение других участников на вхождение наследника в состав участников. И есть положение что в таком случае только сам наследник может подать информацию о себе в фнс, а за директор не может. Чтобы наследнику войти в состав ООО в 2024 году, необходимо: Обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Это он получил и передал нам. Письменно уведомить общество о своём вхождении в состав участников. Если устав не запрещает наследование доли, то она считается принадлежащей наследнику со дня открытия наследства. Далее наследник подаёт в налоговую инспекцию форму Р13014 и свидетельство о праве на наследство. Раньше эти сведения подавал директор. На основании свидетельства (которое у нас есть) Один из живых участников этого ооо на 60 % нерезидент недружественного государства, и нотариусы могут перестраховываться и требовать разрешение Правкомиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Но такое разрешение нужно только по ряду вопросов. На решение по вступлению в наследство наследника гражданина РФ (за умершую гражданку РФ) и/или продление полномочий ген директора, или избрание нового гендиректора это возможно не должно влиять. Не требовать разрешение гос. комиссии. И тогда нужен юрист в связке с нотариусом понимающим этот вопрос и готовый заверять то, что не требует гос. комиссии. Общество важно спасти от принудительной ликвидации в конце января 25 года, так как не смотря на нулевую отчётность на ооо зарегистрирован патент на изобретение. Кроме того, на ооо зарегистрирована машина. Наследник не выходит на связь, он в Уфе. Его позиция такая «я вам всё уже дал» имея ввиду свидетельство. Нужно заключение по поводу этой ситуации. Один из вариантов предоставить ему информацию со ссылками на закон, что без него никак не обойтись, так как ему юристы сказали что он все уже дал (свидетельство) и от него больше ничего не требуется. Но повторюсь, устав говорит о том что «согласие остальных участников общества не требуется» и поэтому нужно чтобы он сдавал эту форму лично или выписав на кого-то доверенность. Сейчас как вариант предлагается довольно непростая история - совершить отчуждение этого патента (который формально ничего не стоит) в пользу нового ооо, которое нужно создать. Но возможно тут уже будет нужно разрешение гос комиссии,если речь об отчуждении патента, даже если на гражданина РФ как на физ лицо или на ооо где все граждане РФ,если такое создадим), и хватит ли для такой сделки директора у которой закончились полномочия по уставу. И все потому что, пока нет вариантов (ссылок на положение в законе), чтобы убедить наследника что свидетельства от него недостаточно и требуется его активной участие в обновлении информации о нём. В принципе нужно конечно сдать отчёты. Привести в порядок состав учредителей. Там в составе ещё есть ооо которая давно ликвидировано. Но ФНС на это внимание не обращал. Только на данные по умершей участнице. Нужны ответы по ситуации.
, вопрос №4295479, Иван, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, месяц назад был суд по Ст 246 ч 1, и суд мне назначил штраф 250 тысяч рублей, я пока не оплатил из-за
Здравствуйте,месяц назад был суд по Ст 246 ч 1, и суд мне назначил штраф 250 тысяч рублей,я пока не оплатил из-за финансовых трудностей,теперь мне названивает сотрудник судебных приставов,приглашает объяснительное написать,скажите пожалуйста что делать?
, вопрос №4296342, Расат, г. Москва
Наследство
Я обратился в местную администрацию сельсовета и объяснил всю ситуацию, что обрабатываю участок, избавляюсь от сорняка и сухостоя, на что мне не дали никакого ответа, сказали искать хозяина
Здравствуйте! Проживаю в Дачном посёлке Мочище новосибирск-сельский район новосибирской области. со мной граничит земельный участок на котором нет никого уже 20 лет. участок 7 соток 10Х70. Я обратился в местную администрацию сельсовета и объяснил всю ситуацию, что обрабатываю участок, избавляюсь от сорняка и сухостоя, на что мне не дали никакого ответа, сказали искать хозяина. участок не в собственности, границ на единой карте нет. Случайно нашел двоюродного брата который знает собственнника и сказал что он умер в 2022 году, что никого близкого нет, и документов никаких тоже нет.наследников нет. подскажите пожалуйста как я могу преобрести этот участок себе,чтоб наконец то ухаживать как за своим.
, вопрос №4295877, Дмитрий, г. Новосибирск
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Какие шансы что суд посчитает это тоже не как ответ?
Добрый день. Вопрос по необоснованному отказу в приёме на работу. Подала иск в суд и хочу подкрепить свою уверенность. Оставила отклик на вакансию (скрины вакансии суду предоставила). Прошла первое собеседование о чем свидетельство сообщение на почту о удачном прохождении. Прошла второе о чем так же свидетельствовало сообщение и озвучено было в телефонном разговоре.(скрины все суду предоставила) Далее добавили в группу в телеграмме "велком-встреча" и в группе сообщалось, что все счастливчики которым осталось только заполнить анкету в службу безопасности и если проблем с документами нет то всех трудоустроят. Я естественно зная, что проблем нет уже на радостях была уверена , что примут. После заполнения через пару дней звонок с инф о том, что меня нику не берут. Прошу назвать причину и мне говорят что им не сообщают. Пишу заказное письмо с просьбой озвучить причину на юр адрес, пишу заявления и несу в офис банка , пишу всем кто проводил со мной собеседования но ответ примерно один ничего не знаем. (заказное письмо получили но отвечать не посчитали нужным). Так же я данный запрос отписала на эл.почту с просьбой озвучить причину ит прислать мне по адресу проживания. Тут то и поступил ответ, что якобы не прошли конкурсный отбор ( о нем вообще никакой и нигде речи не шло) но ответ был дан простым письмом без подписи и даже без ФИО отвечающего. В суд иск я подала так же иск отправила ответчику с описью вложения всё как положено. Подскажите может ли суд учесть данный ответ который написали по эл.почте и не понятно кто отвечал просто с того же адреса компании учесть как отказ якобы данный? или я могу ссылаться на то, что нет подписи в данном ответе и нет даже инициалов отвечающего??. Кстати заказные письма все получены но ответа нет на них. Везде игнор кроме сообщения на эл почту. Как это выглядит прикрепляю. Я в суд подавала иск без сторонней помощи и выступать за себя буду сама подскажите какие шансы выиграть дело ?Суду я предоставила скрины прохождения всех этапов собеседований, отправки заказных писем и заказное письмо с описью (иск) ответчику. Подскажите, что еще следует подготовить к суду и примут ли еще какие то доказательства если они не были приложены к иску? В иске я просила моральную компенсацию. Ответ который был дан на почту эл я ответом не считаю так как нет ФИО того кто отвечал, подписи и внизу указано, что это может быть автоматическое письмо. Какие шансы что суд посчитает это тоже не как ответ?.
, вопрос №4295747, Марина М, г. Волгоград
Дата обновления страницы 23.10.2024