При каком способе отчуждения своей доли в квартире можно оставить за собой право пожизненного проживания?

Добрый вечер! Наиболее подходящий вариант — договор дарения, в котором Вы указываете право проживания в квартире.

Добрый день. 

Существует мнение, что договор дарения по своей природе не обязывающий договор, и нельзя совершать дарение под условием.

В вашей ситуации, для того, чтобы впоследствии можно было ссылаться на договор, как на основание для установления права проживания в проданной квартире, наиболее подходит договор купли-продажи, в котором вы, как условие, прописываете сохранение после продажи своего права на проживание в этой квартире. (п.1 ст. 558 ГК Особенности продажи жилых помещений).

Также можно рассмотреть вариант с заключением договора пожизненного содержания с иждивением

  Здравствуйте.

 В данном случае, самой надёжной гражданско-правовой конструкцией защиты права проживания  отчуждателя своей доли, является договор пожизненного содержания с иждивением. Другие гражданско-правовые конструкции договорных обязательств, как то, договор купли-продажи, договор дарения, несут риски выселения отчуждателя объекта недвижимости, по причине неоднозначности норм закона по этому вопросу, и соответствующей разрозненной судебной практики.

Если кратко, то так.

Владимир Петрович, если Вам нужна подробная юридическая помощь, тогда, заказывайте консультацию в моём чате- кнопка «Общаться в чате».