Здравствуйте подскажите что делать?

Здравствуйте!

В данной ситуации существует несколько аспектов, которые следует учесть. Исходя из предоставленной информации, можно выделить несколько шагов для решения проблемы.

1. Проверка прав на недвижимость: Прежде всего, важно удостовериться, что ваша бабушка по-прежнему является владельцем квартиры и участка. Необходимо проверить свидетельство о праве собственности на недвижимость.

2. Уведомление управляющей компании: На основании статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги, включая вывоз мусора. Однако, в случае отсутствия жилого помещения (сгоревшей квартиры) необходимо уведомить управляющую компанию или другую организацию, отвечающую за вывоз мусора, о том, что квартира больше не существует.

3. Подача заявления на перерасчет: В целях отмены или перерасчета начисленных сумм за вывоз мусора можно обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением, приложив документы, подтверждающие сгорание квартиры (например, акт о пожаре). Убедитесь, что у вас есть копия заявления с отметкой о получении от управляющей компании.

4. Процедура ликвидации объектов недвижимости: Если квартира сгорела полностью, то согласно правилам, необходимо провести процесс ее ликвидации. Это требует подготовки соответствующих документов, таких как акт о сносе. Возможно, потребуется также обратиться в Росреестр для изменения правовой информации о квартире.

5. Консультация с юристом: В связи с тем, что ситуация может иметь множество нюансов, рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на недвижимости и жилищных вопросах. Это позволит избежать возможных правовых проблем.

С учетом вышеупомянутых шагов, ваша бабушка сможет решить проблему с начислением платы за вывоз мусора на несуществующую квартиру.