Как выписать соседей, прописанных в доме, который принадлежит нам по договору купли‑продажи?

Question

Здравствуйте...ситуация следующая,,,в 1993 году я выкупаю ведомственный, он не принадлежал муниципалитету, дом. Он двухквартирный, в 1/4 дома живут бабушка со взрослым сыном,прописаны в нем, ей жилплощадь дали как погорельцам, они к этому ведомству не имеют отношения, я же там работала. При сделке купли продажи дома, сосед подписал бумаги что он не против что я его покупаю у ведомства. Со временем я его оформила на основании договора купли продажи в собственность, земля тоже принадлежит мне. Сосед там и живёт, женился, прописал жену и сына, бабушка умерла, сыну уже за тридцать. За эти годы он к нам не обратился и не попытался выкупить свою часть. Так получилось что я этот дом подарила дочери. При этом соседи живут, прописанные в нем. Теперь дочь продает этот дом. Как нам выписать их. Они нам предъявляют претензию что мы им за эти тридцать лет почему то не предоставили жилье, что мы им должны ещё что то. Но я то его купила, мне его дали просто так. Они за эти года проживания только платили за свет, по квитанции под моей фамилией. Налоги за землю и за дом платила я. Они считают что я им должна предоставить жилье и не выписываются...

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте, Ольга! Если Вы являетесь единственным собственником дома, то вправе обратиться в суд с иском о признании соседей утратившими право пользования домом и о выселении. Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Павел Сидоров · Answer

Здравствуйте в 1/4 дома живут бабушка со взрослым сыном, прописаны в нем, ей жилплощадь дали как погорельцам, В данном случае, важным моментом является то, обладают ли эти лица долей в праве собственности на этот индивидуальный жилой дом — судя по тому, как Вы описали правовую ситуацию, они проживают по договору социального найма, или по иному подобному основанию. Чтобы точно определить правовое решение этой проблемы, нужно располагать большей информацией, и изучить имеющиеся документы. Ольга, если Вам нужна подробная юридическая помощь, тогда, заказывайте консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».