Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Одному из супругов квартира, а 2 его долги?
Здравствуйте.У меня в собственности есть квартира 19 кв м.,1 комнатная на 4 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка ещё одно брата, которую покупали родители мои (их нет уже в живых)до брака моего и вней живет брат,который ещё ко всему почему нажил там долги по ЖКУ.Будет ли это считаться что при разводе мне есть где жить с несовершеннолетним ребёнком ?Т.к., мой супруг и свекровь заставляют(шантажом, и угрозами) что бы я подписывала брачный договор, что квартира преобретаемая ими будет только на его сыне, моем супруге,а мне по условиям этого договора ничего не достаётся,кроме долгов у судебной приставов.Я 15 лет с нашим с супругом больным ребёнком дома сидела и не могла деньги зарабатывать. Вопрос в том что можно ли вообще это прописывать в БД? Одному из супругов квартира, а 2 его долги?
1. в отношении Квартиры (19 кв.м), доля в которой приобретена/получена вами до брака, то данное имущество является вашей личной собственностью и при разделе имущества учитываться не будет.
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. По общему правилу законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. По общему правилу доли на общее имуществу супругов признаются равными.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. При разделе имущества также учитываются долги супругов.
3. Законный режим имущества может быть изменен брачным договором.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
Таким образом, при заключении БД должен быть обеспечен баланс интересов сторон, супругов, должно быть справедливое распределение имуществе супругов, БД не должен ставить супруга в неблагоприятное положение.
Также БД может быть признан недействительным по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, вследствие заключения под влиянием угрозы, насилия. Но данные обстоятельства нужно будет доказать.