Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задали делать таблицу, нужно написать порядок заключения социального и коммерческого найма
Здравствуйте. Задали делать таблицу, нужно написать порядок заключения социального и коммерческого найма. А также порядок изменения и расторжения
Здравствуйте Алина. Порядок заключения договора социального найма:
Собрать документы. Понадобятся паспорт нанимателя и всех лиц, которые включены в договор, СНИЛС нанимателя, справка о составе семьи, свидетельство о браке (разводе), согласие всех членов семьи, выписка из домовой книги, сведения о доходах и информация об имеющемся жилье.
Подать заявление. Это можно сделать в любом государственном учреждении, например, через МФЦ или «Госуслуги». В заявлении нужно указать способ, по которому с заявителем можно будет связаться и уведомить о готовности договора.
Дождаться решения. Основанием для получения жилья по соцнайму является одобрение от лица муниципального органа, выданное обратившемуся гражданину.
Заключить договор. Его подписывают наниматель и представитель органов власти. Нотариальное удостоверение сделки не требуется. Порядок заключения договора коммерческого найма:
Перед подачей заявления нужно убедиться, что муниципалитет располагает таким жилищным фондом. Для этого следует обратиться в местную администрацию.
В разных регионах действуют свои правила предоставления муниципального жилья коммерческого найма. Перечень необходимых документов также утверждается органами местного самоуправления. Среди базовых: копии паспортов взрослых членов семьи заявителя, копии свидетельств о рождении детей до четырнадцатилетнего возраста, документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака), справка с места работы взрослых членов семьи.
Для подачи заявления можно обратиться лично в орган местного самоуправления или многофункциональный центр (МФЦ), а также в режиме «онлайн» посредством портала «Госуслуги». Срок рассмотрения заявления в разных регионах варьируется от 14 до 45 дней.
По истечении срока наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора наймодатель должен предложить заключить договор повторно либо предупредить нанимателя об отказе в продлении договора.