Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, можно ли подать на банкротство если ипотечная квартира скоро будет выставлена на торги
Здравствуйте, можно ли подать на банкротство если ипотечная квартира скоро будет выставлена на торги. Тем самым сохранить квартиру?
Добрый день.
Сохранить квартиру таким способом не удастся.
Ипотечная квартира находится в залоге у банка. В случае банкротства квартира будет включена в конкурсную массу и продано с торгов, а банк первым получит выплату с ее продажи, а с остатка суммы еще будут оплачены вознаграждение конкурсному управляющему и судебные расходы.
Из-за того что она куплена с использованием ипотечного кредита и заложена банку признать залоговую квартиру единственным жильем также не получится.
Пробуйте договорится с банком и продавайте сами квартиру по рыночной цене, возможно так хоть какие то средства останутся.
Добрый день! В сентября 2024 года в Закона о банкротстве были внесены изменения. Закон дополнен п. 5 статьи 213.10 который позволяет третьему лицу погасить долг банкрота по ипотеке и тем самым защитить ипотечную недвижимость от взыскания. Так же ведена в действие новая статья 213.10-1 которая дает возможность должнику и банку-залогодержателю заключить мировое соглашение о погашении ипотечного кредита вне процедуры банкротства. Тогда другие долги будут списаны, а ипотечная недвижимость остается у банкрота.