Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как разделить землю, без согласия других собственников

Здравствуйте. Земля в общей долевой собственность, половина принадлежит муниципалам. Всего собственников 5. На земле Построен дом (оформить не можем). Как разделить землю, без согласия других собственников. И задним числом оформить дом.

29 октября 2024, 06:54, Мария, г. Муром

Евгений Степанов

Юрист, г. Тюмень

Здравствуйте. Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, распоряжение долей в общей собственности требует согласия всех участников. Это значит, что разделить землю без согласия других собственников не получится, так как необходимо будет получить их согласие на раздел и выделение вашей доли в натуре.

Что касается оформления дома, то согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, для получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию необходимо соблюдение ряда условий, включая правоустанавливающие документы на земельный участок. Оформить дом «задним числом» также не представляется возможным без соблюдения установленных законом процедур.

Если другие собственники не против раздела, можно обратиться в суд с иском о разделе земельного участка в натуре, согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ. Суд, рассмотрев обстоятельства дела, может принять решение о выделении вашей доли.
Рекомендую попытаться договориться с другими собственниками, так как это ускорит и упростит процесс.

29 октября 2024, 06:57

Мария

Клиент, г. Муром

Спасибо за ответ. На момент постройки дома на общей долевой собственности(были умершие, разрешения спрашивать было не у кого). Это было 10 лет назад. Дом построили. В этом году в долю умерших взяла себе администрация. И предъявляет долю на дом, построенный на земле в долевой собственности. Вопрос: Можно ли выделить как то землю под домом, именно по границам на которых он стоит(это меньше доли земли в общей долевой собственности). А потом оформить дом, по дачной амнистии?

29 октября 2024, 07:55

Похожие вопросы

Гражданское право

Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?

29 ноября, 06:42, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна

1 ответ

Наследство

Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября, 11:21, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

С условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками

здравствуйте. Может ли коммунальная компания заключить договор если собственник квартиры против и не хочет его заключать. с условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками.

28 ноября, 07:48, вопрос №4774232, Ангелина, г. Нижний Новгород

3 ответа

Жилищное право

И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?

Подскажите, пожалуйста, получили предписание от УК о необходимости демонтажа блоков кондиционеров с фасада МКД. Имеются вопросы насколько законно выдача предписаний УК? Блоки кондиционеров размещены непосредственно за окнами нашей квартиры. Как доказать, что их размещение не нарушает права других собственников МКД? И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?

27 ноября, 18:11, вопрос №4773690, Виктор, г. Москва

1 ответ