Пользуются гаражом, построенный не законно

Здравствуйте я являюсь владельцем машино-места в многоэтажном отдельно стоящем гараже Хочу подключиться к электричеству, установить зарядную станцию для электромобиля. Для этого я через личный кабинет Россетей подал заявку на подключение и получил ТУ в котором написано что я должен проложить кабель более толстого сечения под землей т.к. электрическая мощность идущая по имеющемуся кабелю подведенная к гаражу уже выбрана другим собственником. Работы по прокладке кабеля Россетти оценили в 26 миллионов. Других вариантов подключения они не предлагают говорят мощности нет. Платить 26 миллионов за подключение в моем случае лишено всякого смысла. Есть ли варианты решения моей ситуации Гараж находиться по адресу г. Москва Никулинская д. 11 к5

Здравствуйте,скажите пожалуйста интересует такой момент,при постройке гаража до начала работ отдал определённую сумму на материалы и т.п ,по завещанию строительства меня не устроило качество изготовления,хочу отказаться от покупки ,как я могу вернуть свои деньги обратно?