Здравствуйте Ситуацию следующая существует имущество долевое

Здравствуйте! Вполне возможно что так.

как утверждают на месте домов собираются строить жк или ложить дорогу, до конца не поняли), 

Скорее всего участок муниципалитет изымает объекты недвижимости путем выкупа.Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/

Так как у вас дом в долевой собственности необходимо чтобы  1/2 доли был собственник.Поэтому они поясняют верно.Если тетя вступила в наследство то может получить 1/2 доли от компенсации за дом.

отказались практически сразу в пользу тети, но сегодня поступает звонок от соседки: — надо вступить в наследство 

Здравствуйте!

Не совсем понятно, если вы официально  оформили у нотариуса отказ от наследства, то обратно отыграть вы уже не сможете.

 Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.3 статьи 1157 ГК РФ).

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/57af26f3d982f37a59bd18f14d7afc8421511b19/

Алексей, здравствуйте.

Подвох может быть в том, что кто-то неизвестный собирает информацию о правообладателях на объект, вот и прозванивают тех, о ком знают. Зачем — вопрос без ответа. Следует знать, как оформлялись наследственные права. Если Вы отказались от наследства, и он был подан нотариусу, приобщен в наследственное дело, то отменить его Вы уже не можете. — п.3 ст.1157 ГК РФ. А вот как раз Ваша тетя должна быть в курсе, если соседка хочет этот дом купить. С ней и следует разговаривать.

Подробная консультация по вопросу с построением алгоритма действий при разных вариантах развития событий возможна в чате.

С уважением.

Здравствуйте Николай! 

В соответствии с ч. 3 ст. 1157 ГК РФ

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Так как нотариусом на основании п. 10.2" Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019) Вам были разъяснены последствия такого отказа

При принятии нотариусом заявления наследника об отказе от наследства, нотариусу следует разъяснить наследнику правовые последствия такого отказа, предусмотренные ст. 1157, 1158 ГК РФ, а также целесообразно предупредить такого наследника о положениях ст. 61.2 и ст. 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Так как отказ от наследства является односторонней сделкой, при наличии оснований указанных в § 2 ГК РФ, её можно попытаться признать недействительной (ничтожной) в суде.