Налог на квартиру

Здравствуйте. В 2012 году купил квартиру по ДДУ за 1350000р. в 2013 году эту квартиру продал за 2500000р. и в этом же году купил другую тоже по договору ДДУ за 1440000р. На сколько я понимаю мне нужно заплатить налог с разницы: 2500000-1440000=1060000Х13=137800. Подскажите пожалуйста можно ли как то сделать взаимозачет суммы облагаемой налогом на сумму имущественного вычета, чтобы не платить данный налог? Возможно есть другие варианты избежать уплаты налога? Если же в моем случае необходимо уплатить налог в размере 137800 то до какого числа это необходимо сделать и какие неприятности могут меня ожидать в случае если я не заплачу налог в срок? Спасибо)