Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договор вписаны мой муж, моя дочь и её несовершеннолетний сын
Здравствуйте. Меня зовут Елена. Я наниматель квартиры по договору соцнайма. В договор вписаны мой муж, моя дочь и её несовершеннолетний сын. Дочь и её сын прописаны в другой квартире (квартира принадлежит дочери 100%). Она согласна, что бы её и её сына исключили из договора соцнайма, т.к. они там не прописаны и не проживают там. А администрация говорит, что мы получим отказ по несовершеннолетнему ребёнку...Я понимаю, что администрация не права, а как объяснить администрации её неправоту, на что сослаться...Не понимаю...
Администрация, увы, но права по следующим основаниям:
1. Чтобы ребенка не включать в договор приватизации, нужно получить согласие органа опеки и попечительства. Для этого вашей дочери нужно будет предоставить документы, о том, что ребенок наделен в другом жилом помещении правом собственности, т.е. ей нужно будет выделить долю своему ребенку. Пусть даже мизерную.
2. Либо же вы идете в суд с иском о признании вашей дочери и ее ребенка утратившими право пользования жилым помещением (ст. 83 ЖК РФ). Предоставляете в суд доказательства, что ни дочь, ни ее ребенок не проживают в вашем жилом помещении, не оплачивают коммунальных услуг, у дочери есть жилье на праве собственности, она согласна с вашими исковыми требованиями по тем основаниям, которые изложены в исковом заявлении.
Когда у вас будет такое решение суда, то вы его предоставляете в Администрацию и вносите изменения в договор соцнайма.
Нет, т.к. суд рассматривает иск по заявленным требованиям. Суд не может обязать собственника совершить те или иные действия, если это не предусмотрено законом. В данной ситуации, дочь не обязана выделять ребенку никакой доли в своей квартире. Если бы квартира была приобретена с участием средств маткапитала, тогда да, она должна по закону выделить долю своему ребенку