Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества, земельный участок выдали по постановлению правительства бесплатно, второй куплен за 5000руб, нужно оставить участки за собой и без компенсации, что нужно сделать
Раздел имущества,земельный участок выдали по постановлению правительства бесплатно ,второй куплен за 5000руб,нужно оставить участки за собой и без компенсации,что нужно сделать.
земельный участок выдали по постановлению правительства бесплатно
Здравствуйте, Маша.
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное безвозмездно, является собственностью этого супруга.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество,… полученное одним из супругов во время брака… по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/d9720d9bf40b19145687c99c5e7da8ed4abdef8a/
Здравствуйте!
По статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, считается личной собственностью этого супруга. Если этот участок был выделен вам именно в безвозмездном порядке, и если он не был совместно улучшен или застроен за счёт совместных средств, то разделу он не подлежит.
Второй участок, купленный за деньги, если приобретен в браке, то он будет считаться совместной собственностью (статья 34 СК РФ). Для передачи его вам без компенсации необходимо заключить с супругом соглашение о разделе имущества, либо брачный договор.
Согласно части 2 статьи 38 Семейного кодекса России соглашение о разделе имущества супругов в обязательном порядке должно быть удостоверено нотариусом.
На основании ч. 2 ст. 41 Семейного кодекса
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Маша, здравствуйте.
нужно оставить участки за собой и без компенсации, что нужно сделать
1. Вы указываете:
земельный участок выдали по постановлению правительства
т.е. возникает вопрос о том, является ли он предоставленным по безвозмездной сделке, либо основанием возникновения права является акт органа государственной власти. Во-втором случае он также будет входить в состав общего имущества супругов, подлежащего разделу, независимо от того, вносилась ли плата за него или нет. Связано это с тем, что сделки и акт органов власти являются разными основаниями возникновения гражданских прав, исходя из ст.8 ГК РФ. К личному же имуществу, согласно ст.36 СК РФ, отнесено только то, что получено по безвозмездным сделкам. Для надлежащей оценки ситуации касаемо данного участка необходимо видеть правоустанавливающие документы.
2.
второй куплен за 5000руб
т.е. однозначно входит в состав общего имущества супругов в силу п.1 ст.34 СК РФ и подлежит разделу.
Единственным вариантом оставления его за собой в собственности — это доказать, что он приобретен не за счет общих доходов супругов, а за счет личных средств, полученных в дар, наследство по иной безвозмездной сделке (ст.36 СК РФ). Если это возможно, то заявлять требование об исключении участка из состава общего имущества супругов.
Если споров между супругами нет и оба согласны оставить оба участка одному из них без компенсации, возможно заключить брачный договор (см. ст.42 СК РФ).
Все остальное касаемо прав суда отступить в отдельных случаях от принципа равенства долей при разделе не рассматриваю, поскольку нет информации, дающей основания полагать это возможным.
Подробная консультация с обсуждением и изучением документов по вопросу, составлением документов возможна индивидуально в чате.
С уважением
В данной ситуации оба участка входят в раздел имущества, т.к.
по постановлению правительства бесплатно
это на основании государственного акта и по Определению ВС РФ, такое имущество является совместно нажитым, а не полученным бесплатно одним из супругов.
Если хотите оба участка оставить за собой, то у вас один вариант — Брачный договор до расторжения брака по которому второй супруг соглашается отдать первому супругу участки без компенсации.
Но в таком случае есть опасность обжалования в суде такого брачного договора в связи с несоразмерностью распределения имущества при разделе, ущемлением прав другого супруга (ст. 44 СК РФ)
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ff4380f81fa499927e7dc1d442880aa81e558b05/
Т.е. если в браке приобретено имущество за совместно нажитые деньги (доходы, полученные каждым из супругов, в период брака), то имущество делится пополам, или возможен пообъектный раздел: кому-то земельный участок, а кому-то иное имущество или компенсация.
Т.о чтобы не была присуждена компенсация, должно быть установлено, что эти 5 т.р. Вы уплатили не из своих текущих доходов, а от продажи Вашего личного имущества, или за счет Ваших добрачных сбережений.
Это можно подтвердить, например:
— договором банковского депозита, который Вы закрыли, чтобы совершить такую покупку,
— банковскими чеками об операции со счета, и Выпиской со счета, что такая сумма была Вами сбережена еще с добрачных времен.
— Договор о продаже Вашего личного добрачного имущества на аналогичную сумму — и на вырученные средства Вы приобрели участок...
и т.п.
Также согласно п. 2 ст. 39 СК РФ
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/4c013b3361ecb92fd4726e329819b847e8378546/
Т.е. если у Вас не будет доказательств того, что данное имущество было приобретено исключительно за Ваши добрачные сбережения или за деньги, вырученные от продажи добрачного имущества, то такое имущество будет считаться совместным и Вам останется разрешить вопрос о распределении долей в нем.
В таком случае Вам может попочь ст. 39 СК РФ, согласно которой суд вправе отсупить от равенства долей, если будет установлено, что второй супруг не работал по неуважительным причинам, а также если он своими действиями уменьшал имущество супругов… Например, страдал алкоголизмом, игроманией и т.п., вел расточительный образ жизни, тунеядствовал и т.п.