Подскажите многодетная семья может получить участок если ранее был участок в собственности (оформлен был на мужа)

Сейчас у нас дом в долевой собственности на 2 хозяев, с разными входами, участком земли в 1/2долевой собственности ,как переоформить в дом блокировпнной застройки если щемля имеет статус земли населенных пунктов. Дорого ли это все обойдется? Или оформить как многоквартирный дом с частной собственностью, возмодно раньше он был таковым, тоесть кв1 и кв2

Здравствуйте! Почитал ответы юристов на аналогичные ситуации, но в моем случае небольшая разница есть. Нахожусь в браке, детей пока нет. Хочу взять ипотеку на 30 лет и оплачивать самостоятельно без помощи супруги. Есть два варианта: на себя, либо на маму. Если на маму, то в целом всё понятно, что в дальнейшем она подпишет дарственную и кв. перейдет в мою собственность, на которую супруга в случае развода претендовать не может. Можно было не заморачиваться и сразу делать так, но разница в сроке под который могут одобрить ипотеку маме и мне и, соответственно, в сумме ежемесячного платежа. Также, по большому счету, могу поднять разговор с супругой о брачном договоре, который мы могли бы оформить по данной квартире. Вопрос в следующем: какой из вариантов будет менее рисковый в случае когда-либо возможного развода, если в дальнейшем у нас уже будут совместные дети? Либо, если оформлять ипотеку сразу на меня (без брачного договора) и происхождение всех денежных средств документально подтверждать, например: - средства на первоначальный ипотечный взнос можно оформить как дарственную от родителей; - иные привлеченные д/с подкрепить расписками, взятыми на мое имя - ежемесячные платежи совершать, соответственно, с моей банковской карты. Либо в данном случае супруга всё равно сможет претендовать на данную кв.? Там более, если в дальнейшем будут совместные дети?