Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
Добрый день! Три доли в квартире в равных долях принадлежат трем сестрам. Я продаю свою долю одной из сестер. Нужно ли нотариальное согласие другой сестры,и надо ли прописывать это в договоре купли-продажи? Спасибо.
Здравстввуйте, разумеется нужно, без этого согласия Росреестр не зарегистрирует перехода права
Закон требует письменного уведомления о продаже с предложением воспользоваться своим правом на равных условиях с иным лицом. Нотариальное согласие — на ваше усмотрение. В случаен спора, вы должны будете доказать, что право преимущественной покупки вами не нарушено.
В соответствии с требованиями правовой нормы, предусмотренной ч.2. ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Получила два ответа на свой вопрос. -"Разумеется нужно",и -"На Ваше усмотрение".. .
)))))))))))))))