8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При смене собственника фонд капитального ремонта опять стал выставлять новому собственнику эту задолженность и настаивает что он должен оплачивать

Учитывая решение суда по делу № 2-1011/2023 от 17 апреля 2023 года, вступившее в законную силу, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшаяся за период с 01.10.2014 года по 31.01.2020 года в сумме 16 832 рублей 00 копеек призван с истекший сроком исковой давности и не выставлялась в платежных документах. При смене собственника фонд капитального ремонта опять стал выставлять новому собственнику эту задолженность и настаивает что он должен оплачивать. Правомерно ли это?

, Елена, г. Москва
Алексей Шпадырев
Алексей Шпадырев
Адвокат, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Елена!

Правомерно. 

Новый собственник приобретает права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с даты регистрации права собственности за исключением не исполненной предыдущим собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, кроме случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование) (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Если у вас появятся дополнительные вопросы, обращайтесь ко мне в чат для дополнительной консультации. Всего доброго.

0
0
0
0
Юлия Ревенко
Юлия Ревенко
Юрист, г. Донецк

Добрый день!

Исходя из предоставленной Вами информации, можно предположить, что фонд, не оставляет надежды вернуть задолженность по уплате взносов.

Рекомендую, если они написали Вам претензию или просто уведомление об уплате задолженности, напишите им ответ и приложите копию решения суда. Главное, чтоб данный вопрос решался не в устной форме, а в деловой переписке.

В крайнем случае, они могут опять подать в суд и суд опять вынесет решение, что истёк срок исковой давности, но это решение, будет уже для нового собственника.

Если мой ответ был полезен, прошу оставить отзыв.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли использовать статью об истязании?
Здравствуйте! Хочу получить помощь в составлении искового заявления для того, чтобы подать в суд на соседку по коммунальной квартире. Я собственница одной из трех комнат. Соседка вселилась в квартиру на правах падчерицы собственника второй из трех комнат и стала буквально выживать всех из квартиры. В настоящий момент благодаря ее усилиям в квартире нет горячей воды, перекрыта газовая труба (она много раз провоцировала утечку газа), отсутствует освещение в МОП (я ремонтирую, в тот же день она обрывает провода), санитарное состояние ужасное, в кухне и коридоре - предметы с помойки, которые она приносит. Мне с двумя несовершеннолетними детьми пришлось съехать на съемное жилье. Сосед-собственник третьей комнаты тоже был вынужден съехать, его комната пустует, моя сейчас сдается за минимальную плату. При этом соседка ведет себя агрессивно, угрожает, когда я оказываюсь с ней рядом в одной кухне - она звонит своей матери и кричит, что я еë бью. Постоянно пишет заявления в полицию на меня по надуманным поводам. На мои заявления, когда я заявляю о её нарушении прав всех жильцов, участковые просто пишут объяснение-отписку. У этой истории много эпизодов. Я не могу жить с детьми в своëм жилье. Я покупала 25-метровую комнату у метро в малонаселённой квартире с доброжелательными соседями. Так и было, пока не вселилась эта соседка. Теперь она собственница комнаты - отчим переписал на неë. Как правильно составить иск, предъявить требования. Можно ли использовать статью об истязании?
, вопрос №4307977, Анастасия Емельянова, г. Санкт-Петербург
1300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Никакого письма или уведомления я не получала, но долг за сам капремонт был мной погашен частями через то же сбербанк и 18 октября за мной уже не было никакой задолженности
Вчера, 29 октября у меня удержали с банковской карты долг за капитальный ремонт, на основании судебного решения. Никакого письма или уведомления я не получала, но долг за сам капремонт был мной погашен частями через то же сбербанк и 18 октября за мной уже не было никакой задолженности. Все чеки есть в приложении. Подскажите пожалуйста куда мне обращаться в данной ситуации и как вернуть излишне удержанную сумму.
, вопрос №4306291, Раиса, г. Москва
Недвижимость
В 2005г отец умер, мать не перезаключила договор соц найма и формально нанимателем числится типа он
Ситуация такая: В 1990 году получил квартиру мой отец . Квартира муниципальная и нанимателем был он.Меня и мою мать включили в ордер как члены семьи. В 2005г отец умер , мать не перезаключила договор соц найма и формально нанимателем числится типа он. В 2005 и 2008 году у нее родились дети. В 2019 году умирает мать и сестер берет в опеку дядя. В период 2014-2020г я отбывал срок в колонии. Освободившись зашёл практически в пустую квартиру с долгами около 400тыс. Устроился на работу и стал выплачивать долги , сделал ремонт и обставил квартиру.В 2023 г умирает дядя и одну из сестер забирают в детдом тк малолетка. В 2024 г весной выписал одну сестру через суд . Летом младшая сестра меня обрадовала что забеременела в детдоме . Через месяц она расписалась с будущим отцом. И после этого пошли намёки что она имеет право туда прийти и жить с ним в квартиру(который получал мой отец). Потом стал звонить её соц работник из детдома, просил какие то документы чтобы поставить сестру на очередь на квартиру. Буквально неделю назад мне написала сестра , сказала что подали в суд чтобы её выписали из квартиры, что должны меня тоже вызвать. Сходил на почту забрал исковое заявление. Оказывается что подали на меня , как будто я препятствую её заселению и требуют чтобы с ней заключили договор соц найма и закрепили право проживания . Я у неё спросил , сказала что точно не в курсе что детдом написал в заявлении. Единственное что она не хочет там жить тем более со мной и моей сожительницей , к тому сестре скоро рожать . И я ей не препятствую в заселении , единственное сказал что придется как то договариваться. Ничего не понимаю , кто что мутит т как быть. Ведь ей действительно положено жилье как сироте. Собственности у неё нет. И нанимателем она не является. А моему родному отцу(нанимателю) она никто. Получается я сделал ремонт, вытравил живность , выплатил долги для сестры с её мужем и будущим ребёнком. По мне это как минимум несправедливо
, вопрос №4306252, Иван, г. Краснодар
700 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Такая ситуация купил справку и предоставил в пенсионный фонд, чтобы получать пенсию по утере кормильца
Добрый день! Такая ситуация купил справку и предоставил в пенсионный фонд, чтобы получать пенсию по утере кормильца, получал пенсию почти год, после позвонили с пенсионного и сказали что справка недействительна, и сказали что нужно чтобы я снова предоставил справку и эту справку я опять принёс, но мне было отказано. Я не получал пенсию уже полгода, а сегодня мне позвонили с отдела полиции и сказали что мне нужно будет подойти на счёт того, что я приносил справку в пенсионный. Вопрос: Что мне за это будет и что мне нужно, а что не нужно говорить полиции, покупал или не покупал справку или сказать как есть?
, вопрос №4305833, Марк, г. Москва
Дата обновления страницы 01.11.2024