Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При смене собственника фонд капитального ремонта опять стал выставлять новому собственнику эту задолженность и настаивает что он должен оплачивать
Учитывая решение суда по делу № 2-1011/2023 от 17 апреля 2023 года, вступившее в законную силу, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшаяся за период с 01.10.2014 года по 31.01.2020 года в сумме 16 832 рублей 00 копеек призван с истекший сроком исковой давности и не выставлялась в платежных документах. При смене собственника фонд капитального ремонта опять стал выставлять новому собственнику эту задолженность и настаивает что он должен оплачивать. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Елена!
Правомерно.
Новый собственник приобретает права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с даты регистрации права собственности за исключением не исполненной предыдущим собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, кроме случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование) (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Если у вас появятся дополнительные вопросы, обращайтесь ко мне в чат для дополнительной консультации. Всего доброго.
Добрый день!
Исходя из предоставленной Вами информации, можно предположить, что фонд, не оставляет надежды вернуть задолженность по уплате взносов.
Рекомендую, если они написали Вам претензию или просто уведомление об уплате задолженности, напишите им ответ и приложите копию решения суда. Главное, чтоб данный вопрос решался не в устной форме, а в деловой переписке.
В крайнем случае, они могут опять подать в суд и суд опять вынесет решение, что истёк срок исковой давности, но это решение, будет уже для нового собственника.
Если мой ответ был полезен, прошу оставить отзыв.