Гаражный кооператив

Имеем 2,3 га в Московской области в черте населенного пункта, текущий ВРИ - объекты гаражного назначения 2.7.1. Необходимо отделить большую часть (80%) и изменить ВРИ на другой из списка основных, дабы уменьшить кадастровую стоимость. Какой вид из основных разрешенных приведёт к её уменьшению? Ниже весь список основных ВРИ. Что посоветуете и насколько уменьшится кадастровая от текущих 56 млн: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1 ; - Блокированная жилая застройка 2.3 ; - Среднеэтажная жилая застройка 2.5 ; - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6 ; - Коммунальное обслуживание 3.1 ; - Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 ; - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2 ; - Социальное обслуживание 3.2 ; - Дома социального обслуживания 3.2.1 ; - Оказание социальной помощи населению 3.2.2 ; - Оказание услуг связи 3.2.3 ; - Общежития 3.2.4 ; - Бытовое обслуживание 3.3 ; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 ; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 ; - Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 ; - Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1 ; - Общественное управление 3.8 ; - Государственное управление 3.8.1 ; - Представительская деятельность 3.8.2 ; - Деловое управление 4.1 ; - Общественное питание 4.6 ; - Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2 ; - Площадки для занятий спортом 5.1.3 ; - Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4 ; - Недропользование 6.1 ; - Связь 6.8 ; - Автомобильный транспорт 7.2 ; - Размещение автомобильных дорог 7.2.1 ; - Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2 ; - Внеуличный транспорт 7.6 ; - Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 ; - Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 ; - Улично-дорожная сеть 12.0.1 ; - Благоустройство территории 12.0.2 ; - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0 .

Добрый день. Открыто ИП на УСН, ведет небольшую деятельность на частной собственности (мощностях) по производству оборудования, оказания услуг производственных, условно говоря в гаражном боксе. Планируем открыть ООО для инвест проекта, получения участка, строительства полноценного цеха и расширения бизнеса. ООО хотим открыть сразу на ОСНО, с теми же ОКВЭД. Вопрос- будут ли у ФНС вопросы, касательно дробрения бизнеса, если первоначально Выручка/продажи так и останутся на ИП на УСН. Ведь на ооо еще нет мощностей, ресурсов фактически. Может ли ФНС обязать провести все доходы на ООО и заплатить налоги, не разбираясь в фактической обстановке дел, (что Ооо только открыто и идет строительство). Просто исходя из: руководители, собственники одни и те же, ОКВЭДы одни и те же. В дальнейшем, понятно делить выручку конечно нет оснований, хотим тут проводим, хотим там. А изначально? Спасибо