Здравствуйте 07082024 я заключила договор найма квартиры сроком

Здравствуйте!

В соответствии со статьей 617 ГК РФ если владелец продал квартиру, договор найма продолжает действовать до конца установленного срока. Нанимателя не могут досрочно выселить или изменить условия договора без его согласия. 
Также Вам следует почитать условия заключенного договора в части сроков уведомления о выселении. 

Действия собственника квартиры неправомерны.

Если вы не согласны с его решением, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования жилым помещением.

Добрый день.

Нужно читать договор найма.  Очень важно понимание на какой срок заключен договор, условия и возможность его досрочного внесудебного расторжения, сроки оповещения и освобождения.

Здравствуйте, Мария!

Согласно ст. 675 ГК РФ:

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Но если в договоре указано, что наймодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, предупредив нанимателя за 14 дней, то нарушений с его стороны не будет.

Надо анализировать полное содержание договора.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».