8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, объясните пожалуйста простыми словами или на примере, что значит: общая долевая собственность

Здравствуйте , объясните пожалуйста простыми словами или на примере, что значит: общая долевая собственность, доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места.

, Ирина, снт. Тверь
Сергей Рукин
Сергей Рукин
Юрист, г. Мурманск
рейтинг 8.3

Здравствуйте, Ирина!

общая долевая собственность, доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места.

 Начну с того, что общая собственность моет быть:

— совместной;

— долевой.

Общая совместная собственность — когда, например, в браке, приобретена квартира но доли не выделялись и квартира оформлена в ЕГРН на одного из супругов.

Общая долевая собственность (в Вашем случае) — когда та же квартира приобретена в собственность обоих супругов в долях, например, по 1/2 на каждого и это право зарегистрировано в ЕГРН на каждого супруга.

Здесь будет правильней говорить о  доле в праве общей собственности на общее имущество.

Например, в в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Т.е. «вся коммуналка» — 60 кв.м, в собственности у одного владельцам комната 12 кв. м, у второго -  15 кв. м. Т.е. общая собственность 60 -(12+15) = 33 кв. м. Каждый из собственников будет иметь долю в праве общей собственности на общее имущество рассчитываться будет так: у собственника комнаты 12 кв. м — 12/27х33= 12/891 = 4/297, у обладателя 15 кв. м — 15/27х33= 15/891  = 5/297.

Т.е., чем больше у Вас долевая собственность, тем больше у Вас доля и в общей собственности на общее имущество.

Также и на машиноместо и в многоквартирном доме будут считаться доли.

0
0
0
0

Извините, не правильно посчитал.

 общее имущество рассчитываться будет так: у собственника комнаты 12 кв. м — 12/27х33= 12/891 = 4/297, у обладателя 15 кв. м — 15/27х33= 15/891  = 5/297.

Немного не так. Доли будут пропорциональны площадям каждой квартиры: отношение площадей владельцев — у второго больше в 1, 25 раза.

Следовательно, у  обладателя 12 кв. м — 14,67 кв. м, у обладателя комнаты в 15 кв. м — 18,33 кв. м

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Пенсии и пособия
Или, подскажите, что нужно сделать ( кроме развода) для этого?
Добрый день , подскажите , такая ситуация , меня до 18 лет удочерил другой отец , далее мать родила от него второго ребенка и после вступила в брак, если я как первый ребенок , решусь обратится в суд , для того чтобы отменить право на отцовство , и у матери есть мат капитал, и мы вложим его в новую квартиру ( так как он выгоняет мать и второго ребенка по причине алкоголизма) , можем ли мы на основании вышеперечисленного, лечить его возможности вписывать в право собственности по мат капиталу ? Или , подскажите , что нужно сделать ( кроме развода) для этого?! Спасибо!
, вопрос №4310258, Виктория, г. Саратов
Уголовное право
Или уже бесполезно с юридической точки зрения?
У меня не совсем простой кейс. на горнолыжной базе в феврале 2024 из-за снежной коллеи улетела с бугельного подъемника и сломала позвонки(поперечные отростки) и отслойка тканей. Меня накачали очень сильными обезболивающими на опиумной основе( по пути от адской боли, и в больнице) и сразу же начал названивать участковый и говорить, что напишите объяснительную, что вы упали сами, «как вы сейчас будете ходить в в СК, оно Вам надо?», продавливать. Раз 5 названивал, в момент когда я еще только приехала на скорой в больницу и очень настаивал. И я написала ????️, подумала, что даже встать не могу и куда мне сейчас с СК разбираться, поторопилась и испугалась ????️ Участковому направила фотографией или сканом(не помню, телефон после этого отформатировался). И в итоге при выписке ни слова в документах, что как-то Федотово имеет отношение и «средние тяжкие», падение при катании на лыжах (хотя это было падение с бугеля и с зафиксированной ногой в борде). Участковый сам упоминал, что если при выписке окажется, что тяжкие телесные, то дело уйдет в СК???? Я предполагаю, что они между собой как-то договорились. По-идее, это тяжкие телесные, с невозможностью вести рабочую деятельность и потеря дохода. И нигде не указано, что я не могла сидеть 2-3 месяца Видеозапись хранилась только три дня, со слов горнолыжной базы. Хотя если дело бы открывали, то там должна запись сохраниться . И у меня сейчас последствия мощные, но горнолыжка вообще никак не содействует, ни на каком этапе(переодически их тегаю в инсте). Я 8 раз откачивала воспаление(но это не фиксировалось документально, можно запросить) Сейчас у меня осложнения с отслойкой тканей, что требует опять вмешательства узких специалистов и затрат. Могу ли я сейчас как-то это все поднять? Или уже бесполезно с юридической точки зрения?
, вопрос №4310218, Алина, г. Нижнекамск
Гражданское право
Что значит постановление об отмене окончания или прекращения ИП?
Здравствуйте. Что значит постановление об отмене окончания или прекращения ИП? Заранее спасибо
, вопрос №4309943, Иматшох, г. Москва
Семейное право
Проживаю в двухкомнатной квартире с дочерью 5 месяцев и мужем, квартира в долевой собственности, у меня 1/3, в
Здравствуйте! Проживаю в двухкомнатной квартире с дочерью 5 месяцев и мужем, квартира в долевой собственности, у меня 1/3, в квартире прописана я и дочь, у меня имеется инвалидность, один из собственников намеревается продать свою долю, могу ли я по суду отсрочить продажу им доли до исполнения 14 лет моего ребенка?
, вопрос №4309869, Виктория, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Где-то слышал, что можно даже подать в суд на консульство и потребовать разъяснений
У меня следующий запрос. Получил два отказа по туристической визе в Японию с интервалом примерно в год. Первый раз подавал в ноябре 2023 и получил отказную печать в загран паспорт (когда не могу подавать вновь на визу 6 месяцев), второй раз в октябре 2024 с новым загран паспортом и уже через доверенное лицо в рамках большой группы людей. В итоге в обоих случаях отказ и никто не хочет объяснять, что, как и почему. Ничего не подделывал, все справки чистые и все такое, при этом при приеме документов в обоих случаях тоже вопросов ноль и никто ничего не просил донести и тд. Несколько раз писал по почте в консульство и тоже эффекта ноль, при этом, естественно, я ни в каких санкциях, интерполах и тому подобном не числюсь. Есть уже полушизофреническое подозрение, что может просто по их биометрии на кого-то похож или моё ФИО совпадает с человеком, который где-то когда-то начудил. В общем вопрос простой: можно ли сделать что-то в моей ситуации? Где-то слышал, что можно даже подать в суд на консульство и потребовать разъяснений. Буду очень благодарен, если сможете помочь хотя бы причину отказов узнать.
, вопрос №4309245, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2024