Какие налоги платить физлицу без ИП при сдаче арендованного помещения под бьюти?

Здравствуйте, Юлия!

Систематическая сдача в аренду нежилых помещений (иными словами – коммерческой недвижимости) является предпринимательской деятельностью.

Поэтому, Вам необходимо будет зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей и уплачивать налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения.

В Вашем случае оптимально применять упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения – доходы.

нет, хочу взять в аренду помещение, обставить его и сдавать под бьюти, какие налоги мне нужно будет платить

 Добрый день! Для указанной деятельности необходимо зарегистрироваться в качестве ИП. А налоги будут зависеть от налогового режима который Вы, будучи уже ИП, вправе будете выбрать

Здравствуйте, Юлия.

Первый вариант. Если вы решите работать без ИП, то при сдаче в аренду помещения будете платить НДФЛ по ставке 13% от доходов. 

Стоит упомянуть, что с 2025 года начнёт действовать прогрессивная пятиступенчатая шкала НДФЛ:

13% — к сумме до 2,4 млн рублей;

15% — к сумме от 2,4 млн до 5 млн рублей;

18% — к сумме от 5 млн до 20 млн рублей;

20% — к сумме от 20 млн до 50 млн рублей;

22% — к сумме превышения, то есть к 5 млн рублей (55 млн рублей — 50 млн рублей = 5 млн рублей).

Вы будете обязаны подавать декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог один раз в год до 30 апреля следующего года.

В декларации указывается доход от сдачи помещения и рассчитывается налог, который нужно уплатить.

Второй вариант — оформить ИП. При этом, необходимо будет выбрать систему налогообложения.

Для это рекомендую воспользоваться информацией, размещенной на сайте ФНС https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/mp/

С уважением, юрист Коротких Евгений.