Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор обмена или купли-продажи?
Здравствуйте !Подскажите пожайста: Мы меняем 1-к квартиру на комнату с доплатой.Можем ли мы заключить просто договор обмена?Или нужно заключать договор купли-продажи?
Не вижу никакого удобства в заключении и оформлении двух договоров и двух сделок соответственно, оформляйте мену с указанием разницы в ценах, сроках передачи и т.п. укажите условия и сроки передачи доплаты и остальные существенные условия и оформляйте сделку (нотариального удостоверения не требуется, но для спокойствия можете обратиться там и форму договора с условиями предложат).
Согласен с коллегой Малыхиным, что лучше и проще решать вопрос мены одним договором. Вместе с этим хочу дополнить, что сделки, связанные с невижимостью, подлежат государственной регистрации. Нотаривального удостоверения сделки не требуется, но требуется госрегистрация и только после госрегистрации стороны приобретут право собственности на обмениваемые квартиры (ст. 131 ГК РФ). Стороны договора должны учинить свои подписи в присутствии регистратора.