Племянник хочет написать заявление лично от себя о признание дома непригодным для постоянного проживания (в доме действительно никто из собственников не проживает в связи с его ветхостью)

Здравствуйте,  Наталья.

Любой из собственников, как заинтересованное лицо вправе подать такое заявление в межведомственную комиссию Администрации по признанию жилья непригодным для постоянного проживания в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Наталья, добрый день!

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», заявление о признании дома непригодным для проживания может быть подано любым из собственников, в том числе племянником у которого 3 кв.м.  

1.Племяннику потребуется предоставить документы, подтверждающие его право собственности, а также доказательства ветхости дома. Это могут быть акты обследования, фотографии, заключения специалистов и т.д.
2. Орган местного самоуправления в дальнейшем может попросить предоставить согласие и от других собственников, но изначально племянник может обратиться без согласования с заявлением о признании дома аварийным и непригодным для проживания.
3.Заявление рассматривается специальной комиссией, которая может провести обследование дома. Комиссия принимает решение на основании предоставленных документов и результатов обследования.

Не будет ли являться причиной отказа о признании дома не пригодным для проживания в связи с тем, что там несколько собственников? 

Таким образом, подача заявления только одним из собственников, не должно быть основанием для отказа.

С уважением!

Здравствуйте!

Не будет ли являться причиной отказа о признании дома не пригодным для проживания в связи с тем, что там несколько собственников?

Нет, это не должно являться причиной для отказа в принятии заявления от одного собственника. 

Так согласно   п. 42  Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47  «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» комиссия на основании заявления собственника помещения проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Будет проводиться  оценка соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в законодательством требованиям проверяться его фактическое состояние, в соответствии с п. 43 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. 

И по результатам работы комиссии будет вынесено одно из предусмотренных п. 47 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47  «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» решений. 

подробнее по данной ссылке

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58136/be1b19304843db02e0ff90cdd9d835c9de3e62be/