Добрый день, необходим план подвала в мкд( необходимо понимать что входит в оди) его можно запросить в управляющей компании собственнику жилья в этом же доме?

Добрый день! Запрос плана подвала в многоквартирном доме (МКД) может быть важным для понимания того, какие помещения относятся к общему имуществу (ОИ). Давайте разберемся, как правильно действовать в данной ситуации.

Запрос в управляющую компанию
Обращение в управляющую компанию:

Как собственник жилья в МКД, вы имеете право запрашивать информацию, касающуюся управления и содержания общего имущества. Это включает в себя и планы помещений, относящихся к общему имуществу.
Содержание запроса:

В вашем запросе укажите, что вы хотите получить план подвала для определения, какие помещения относятся к общему имуществу. Объясните, зачем вам необходима эта информация, например, для участия в общем собрании собственников или для решения вопросов по содержанию и обслуживанию ОИ.
Возможный отказ и ваши действия
Ссылка на постановление 354:

Управляющая компания может сослаться на постановление правительства РФ № 354, которое регулирует предоставление информации, но, как правило, оно касается услуг ЖКХ и качества их предоставления. План подвала может не входить в перечень информации, которую управляющая компания обязана предоставлять по этому постановлению.
Право на информацию о общем имуществе:

Однако, согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на информацию о содержании, эксплуатации и управлении общим имуществом. Это включает в себя и планы таких помещений, поскольку они важны для принятия решений на общих собраниях собственников.
Дальнейшие шаги:

Если управляющая компания отказывает в предоставлении плана подвала, вы можете обратиться в органы жилищного надзора или в суд за защитой своих прав. Также можно попробовать получить необходимую информацию через запрос в местную администрацию или архив, если план подвала был составлен при строительстве дома.
Заключение
План подвала в МКД, особенно если он относится к общему имуществу, должен быть доступен для собственников жилья. Если возникают трудности с получением этой информации, вы имеете право предпринимать дальнейшие шаги для защиты своих интересов. Рекомендуется также обратиться за юридической консультацией для более детального анализа вашей ситуации.