Звонят ли они или приходят внезапно?

Здравствуйте. У меня в квартире (квартира является муниципальной ) сорвало батарею, произошел залив двух квартир нижних этажей. Приходила управляющая компания сделала фото в моей квартире и пострадавших квартир, заявление на эту комиссию никто не писал, пришли по звонку в УК. Вопрос: должно ли быть заявление от пострадавших и от меня (где произошла протечка) или достаточно зафиксированного обращения по телефону. И ещё, комиссия с УК сказала, что акт будет примерно готов через неделю. Сама УК будет писать обращение непосредственно в организацию от которой получает отопление, и на основании ответа от будет составлен акт. В какой срок должен быть подготовлен акт по закону. Фото срыва и запчасть прилагаю.

как узнать платит ли она налоги за сдачу квартиры? подскажите, снимала пол года квартиру, после сдачи обратно арендодатель вернуть только малую часть залога по надуманным причинам, где-то грязно что-то чайник тоже грязный и т.д....первый раз с таким столкнулась, перед сдачей всё убрала по моему хорошо и сдавала обратно квартиру как была, да и в договоре не прописана генеральная уборка. С залогом понимаю что вернуть больше нервов потрачу, хочу только чтоб это женщина хоть как то ответила за такую наглость...вот вопрос - как узнать платит ли она налоги за сдачу квартиры? (как мне сказали она сдает эту квартиру всегда на летний период +-) если я онлайн или как то через интернет обращусь в ифнс нужно ли мне будут приходить лично и доказывать что я снимала или это можно будет доказать удаленно? (договор аренды на руках + выписки с карты по оплате тоже есть) и ещё сразу вопрос, женщина как поняла ушлая и понимаю она может говорить что что-то там не так, как можно будет доказать что сдала квартиру в надлежащем виде и если она начнет говорить что что-то там не то? (например изначально при съеме была сломана дверца стиралки, она же может сказать что я ее сломала, на шторах была дыра, в ванной где то нет плитки, т.к она не доделала ремонт....ну и тот же самый чайник какой был такой и остался....) ранее большое спасибо за ответ!