Как выписать зарегистрированного жильца, если его местонахождение неизвестно?

Надо подать в суд иск на основании ст 83 ЖК РФ о признании утратившим право пользования жилой площадью и доказывать что человек не живёт длительное время,  не платит ЖКУ, привести в суд свидетелей, лучше соседей. Суд его вправе выписать. 

Здравствуйте Анна!

Для того, чтобы прекратить регистрацию в данном случае необходимо обратиться в суд.

В районный суд по месту нахождения домовладения путем подачи искового заявление об утрате права пользования жилым помещением в порядке 12 главы ГПК РФ.

В случае удовлетворения названного искового заявления судом будет произведено снятие с регистрационного учета.

При отсутствии ответчика суд может вынести заочное решение. Вы вправе заявить об этом в судебном заседании.  

Здравствуйте,  Анна.

Могу подготовить Вам соответствующий иск в суд общей юрисдикции о признании выехвашего лица утратившим право пользования жидым помещением по договору социального найма на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ.

Суд районный по месту нахождения квартиры согласно статьи 30 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства Вам нужно будет доказать добровольность выезда указанного лица, его фактический отказ от исполнения обязанностей по договору социального найма.

Если он, например, удаленно оплачивал счета за ЖКУ за квартиру, хотя бы частично или выехал из-за конфликтов, то есть вынужденно, то в удовлетворении иска могут отказать.

На основании вступившего в силу решения суда орган миграционного учета МВД снимет его с регистрационного учета по месту жительства.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев

Здравствуйте, Анна.

В вашей ситуации необходимо провести следующие шаги:

 1. Подготовка иска в суд. Подача иска о признании родственника утратившим право пользования жилым помещением возможна на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. Для этого важно доказать:

•Добровольный выезд лица из жилого помещения.

•Прекращение исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг.

•Длительное отсутствие (свидетельства соседей, документы из управляющей компании).

 2. Доказывание фактов в суде. Суд исследует:

•Как долго лицо отсутствует в квартире.

•Был ли его выезд добровольным или вынужденным.

•Исполняет ли он обязанности по договору социального найма.

Приложите:

•Показания соседей.

•Справки из управляющей компании.

•Выписки из домовой книги или акты обследования жилья.

 3. Заочное решение при неизвестном местонахождении. Если ответчик не проживает по месту регистрации, его местонахождение неизвестно, суд может вынести заочное решение (статья 233 ГПК РФ). Для этого запросите данные:

•В местном отделении МВД.

•Через ЗАГС (возможно, ответчик сменил место жительства или умер).

 4. Реализация решения суда. После вступления решения суда в силу обратитесь в орган миграционного учета МВД, который снимет ответчика с регистрационного учета.

Для усиления вашего дела суд может учитывать разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. Судебная практика подтверждает, что отсутствие оплаты коммунальных услуг и выезд в другое место жительства является основанием для признания лица утратившим право пользования жильем.

Если вам потребуется помощь в составлении документов, подготовке искового заявления или дополнительная консультация, я с радостью помогу. Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.

С уважением,

Гайворонский Александр.

Здравствуйте, в данном случае для снятия человека с регистрационного учёта нужно получить решение суда о признании данного лица безвестно отсутствующим. На основании этого документа собственник может обращаться в МФЦ или в паспортный стол.